南京**值得买房的区域

为贯彻落实国家因城施策、分类调控的要求，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”，强化住房居住属性，促进我市房地产市场平稳健康发展，市政府办公厅发布《关于进一步调整我市住房限购政策的通知》（宁政办发〔2017〕56号）（一）在六合区、溧水区、高淳区范围内，暂停向已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。（二）在主城区（不含六合区、溧水区、高淳区）范围内，暂停向已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。（三）非本市户籍居民家庭申请购买首套住房时，应提供自购房之日起前3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税证明或社会保险（城镇社会保险）证明，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

2021年南京房价受疫情影响，对比20年。上涨浮动较大，21年开盘项目较多。**潜力**大区域优先从今年房价上涨区域选取。21年整体上涨区域有：高淳区、鼓楼区、溧水区、玄武区。这些区域21年新开楼盘量较多。区域规划完善。建议优先在这些区域进行选购。买南京房子**的潜力区，上吉屋网选择优质房源。

如果是刚需，主要还是看生活和工作区域范围，目前江北浦口附近可以考虑城南中心及核心区研创园板块，六合附近可以考虑核心区东侧老火车站北侧的一些区域。

南京浦口买房哪个区域好，长远来看推荐东郊小镇，有政策方面的支持，配套和就业不错。当然也得考虑在哪上班，交通方不方便。

首先南京限购政策大致说了有：1.江苏省南京市户口、2.工作居住证、3.社保满一年、4.在南京市无房。基本上没有特别大的限购条件，所以购房对于限购区域可不必过于担忧。计划好自己的购房预算就可以考虑买哪里了。若预算充足可以选择：鼓楼区、玄武区、秦淮区、建邺区等处项目。若预算有限可以选择：江宁区、 浦口区、 栖霞区、 雨花台等区域。