南京不限购区域哪里买房好

外地人在南京购房不限购，但需符合以下条件：①非本市户籍，最近3年内累计缴纳24个月以上的社保或个税（补缴不算），可以在全南京购房。②非本市户籍，年龄在40岁以下提供与单位签订的劳动合同，硕士学位及以上学历、高级职称（含正高和副高）证书、高级技术职业资格证书，可以在全南京购房；③非本市户籍，在高淳区购房，只需居住证或者用工劳务合同和营业执照复印件即可直接办理购房证明；④非本市户籍，在六合区（大厂除外）购房，有南京居住证、持有大专学历可直接开购房证明；⑤非本市户籍，在溧水区购房，全日制专科学历（专业技术初级、高级工）及以上人才、本人/配偶/未成年子女在溧水无自住房、与企业签订一年以上劳动合同、单位为其缴纳社保或在溧水区缴纳个人所得税，可由企业统一申请人才购房。

为贯彻落实国家因城施策、分类调控的要求，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”，强化住房居住属性，促进我市房地产市场平稳健康发展，市政府办公厅发布《关于进一步调整我市住房限购政策的通知》（宁政办发〔2017〕56号）（一）在六合区、溧水区、高淳区范围内，暂停向已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。（二）在主城区（不含六合区、溧水区、高淳区）范围内，暂停向已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。（三）非本市户籍居民家庭申请购买首套住房时，应提供自购房之日起前3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税证明或社会保险（城镇社会保险）证明，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

无锡买房不限购区域有滨湖区马山，新吴区鸿山，惠山区除惠山新城和锡山区除锡东新城范围，在这些区域内购房是不需要按照限购政策执行的，也就是说无论是本市户籍还是非本市户籍的人员，在这里都是能够进行买房的，而且随着现在的规则发生了变化，目前在销售区域内的购房资格也调整为累计缴满6个月的社保或者是个人所得税，就能够获得购房资格。无锡已经成为了现在比较热门的购房城市，一方面是因为无锡的房价比较便宜，二来是因为无锡的发展速度比较快，随着在各大区域出台的不同区域购房新政，一方面是鼓励在校大学生购房，另外一方面则是鼓励在这里工作的年轻人购房，所以不断的降低购房的门槛，近期有打算购房需求的人们可以利用现在的优惠政策，挑选中意的房子。

南京浦口买房哪个区域好，长远来看推荐东郊小镇，有政策方面的支持，配套和就业不错。当然也得考虑在哪上班，交通方不方便。

不限购的房子如果购买？1、通过对自身的消费需求状况进行全面、综合的衡量与分析，初步确定一个适合自身实际需要的购房框架，然后结合收集的各种楼盘信息进行筛选、比较，确定几个备选项目。通过收集的楼书资料，电话咨询或熟悉该项目的朋友做一番初步了解，然后抽出几天时间进行现场实地考察。2、现场考察项目过程中，可邀请一些对建筑和环境懂行的朋友同行，这样对选择到好房屋会有很大的帮助。选定项目后，交订金前，**好向房地产行业的律师或懂行的朋友咨询一下签订合同时应注意的问题，如有条件**好聘请一位房地产专职律师代为办理，从而确保购房后万一与开发商产生纠纷时不至于太被动。3、准备后去售楼处交订金，并同时签订认购书和确定签署正式合同的时间。（这期间特别要注意详细查看开发商提供的“五证”及相关文件）。按照约定时间与开发商签订正式的购房合同，按合同约定的付款方式交纳购房款项。在规定期限内，由开发商协助到当地的房地产交易管理部门办理预售合同的登记手续，并按规定交纳印花税。4、合同登记后需要办理购房贷款的，可以着手办理抵押贷款手续。具体办理办法，可向有关部门咨询。十、房屋竣工验收合格后，开发商提供“入住通知书”及“收楼须知”，销售部、物业公司财务部、管理处到现场集中办公，着手办理业主入住手续。业主办理入往手续同时应携带相应的证件、购房合同，不限购的房子如果购买？哪些类型的房子不限购？哪些类型的房子不限购？1、商业产权的房子都是不限购不限贷的，其他房子都限贷。不限购不限贷的房子是不列在购买房子的名额里的，因为不限购不限贷的房子是商业用地的，70年产权的才是住宅用地．不影响下次贷款买房。2、不限购是因为那是商业性质的物业，当然也有不限购的住宅，就是在市区周边的楼盘。不限贷是指贷款的方面的，因为一般房贷只可以贷两次，两次后要购买物业只能全额支付或做抵押贷款／无抵押贷款这些了，一般公寓**都是5成。

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