一、 经费测算的原则及说明；二、 经费测算：1、人工成本；2、行政办公费；3、设备\设施维护费；4、公用水电费；5、清洁绿化费；6、保安费；7、固定资产折旧；8、开办费摊销；9、不可预见费；10、管理者酬金；11、税金。详细测算书内容如下：第一节 经费测算的原则及说明一、 测算的依据(一) 成都市住宅小区与高层楼宇物业管理暂行规定及成都市政府相关物业管理法律、法规；(二) “四川省城市物业管理服务收费暂行规定”；(三) “四川省城市物业管理服务收费分类分级指导标准”。二、 经费测算的原则(一) 遵循物业管理行业特点的原则物业管理行业属保本微利的服务性行业。客观、准确、完整地核算物业管理的成本支出，是物业管理企业正常运转的基础，也是为业主/使用者创造舒适工作环境，达到物业保值增值目的的基本条件。(二) 服务水平与管理费用相匹配的原则针对“*******”高档物业需求，根据服务水平与管理费用“质价相符”的市场特点，准确定位物业管理的水平，准确定位管理费用的标准。
全部4个回答 >想了解一下，物业的管理费用包括那些内容？
142****3648 | 2021-06-24 01:17:08
已输入 0 字
已有2个回答
-
136****7563 管理费用一般包括：物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；物业管理区域清洁卫生费用；物业管理区域绿化养护费用；物业管理区域秩序维护费用；物业管理区域秩序维护费用；以及经业主同意的其它费用。物管收费中除了以上物业服务费外，还有一些是属于物业企业代收代缴项目，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向终用户收取有关费用。 2021-06-24 01:17:21
-
154****9381 物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
物业管理公司为业主或用户提供的不同服务项目，其收费标准是有所不同的，有些服务项目，其收费标准是物业管理公司与业主或用户面议洽谈而定的。 2021-06-24 01:17:17
加入交流
相关问题
-
答
-
答
D物业收入预测和E物业管理成本
全部3个回答 > -
答
这个只能自己修了。物业就是不管，他们会说没有交这部分管理费。按说修楼顶的费用应该整个楼洞的住户均摊，可是这个费用往往很难收起来，所以还得靠自己。买房**好别买楼顶，麻烦忒多。
-
答
物业费包括什么？根据国家发改委和建设部联合下发的《物业服务收费管理办法》的相关规定，业主缴纳的物业费包括以下九个方面的内容：1、管理服务人员的工资、社会保险和按相关法律规定提取的福利费等；2、物业的共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用等；3、物业管理区域清洁卫生的费用；4、物业管理区域绿化养护的费用；5、物业管理区域秩序维护的费用；6、物业相关服务人员的办公费用；7、物业管理企业固定资产折旧；8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；9、经业主同意的其它相关费用。
-
答
管理费用包括在生产经营活动时产生的各种费用，有公司经费、工会经费、待业保险费、劳动保险费、董事会费、聘请中介机构费等等。主要是企业董事会和行政管理部门在企业的经营管理中发生的，或者应由企业统一负担的公司经费。此外还包括在生产经营过程当中企业生产车间和行政管理部门发生的固定资产修理费用等都是要算在管理费用里。
全部2个回答 >
买房交流
3198
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（335）
