企业国有产权转让管理暂行办法重点？废止了么？

企业国有产权转让可以采取拍卖、招投标、协议转让以及国家法律、行政法规规定的其他方式进行。转让的企业国有产权权属应当清晰明了。如果存在权属关系不明确或者存在权属纠纷的企业国有产权是不可以转让的。被设置为担保物权的企业国有产权转让，应当符合国家的有关规定。

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前期物业管理招标投标管理暂行办法是由我国建设部所颁发和制定，主要是为了保护在前期物业管理的过程当中投标人的合法权益。国家提倡其他物业的建设单位通过招投标的方式，选聘具有相应资质的物业管理企业。招标人采取公开招标方式的，应当在公共媒介上发布招标公告，并同时在中国住宅与房地产信息网和中国物业管理协会网上发布免费招标公告。

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深圳市住房公积金管理暂行办法主要是为了解决职工的自有住房问题，是从2018年所颁发。深圳所有户籍和非户籍在职职工都将拥有自己的住房公积金专用账户,并从2018年12月20日开始缴存公积金。按照相关的规定单位为职工缴纳和职工个人缴纳的住房公积金的缴存比例均不得低于职工月平均工资的5％,也不得高于月平均工资的20％，全市单位必须为在职职工缴存住房公积金。

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关于国有产权房屋的产权问题一直是人们容易困惑的，房屋产权证上国有产权与地方产权有什么区别？ 一、什么是国有产权房屋 说到国有产权房屋，就得先说明白什么是房屋产权。 国有房产是指归国家所有的房产。包括由政府接管、国家经租、收购、新建以及由国有单位用自筹资金建设或购买的房产。国有房产分为直管产、自管产、军产三种。 如果产权表明是国有产权，说明该房屋是公有房屋，现“房主”是承租人，你所购买是使用权，不是所有权。即你所拥有的是承租权。经产权单位同意可以转让。如果是俗称的“大红本”的产权证都是国有土地上的个人产权,简称国有产权。 二、 国有产权房屋与个人产权房屋的区别 （1）私人产权是指房屋所有权属于自然人、法人等的情况。所有人有权处分该房屋。而国有产权房屋的所有权不属于个人，没有权利处分。 （2）国有产权则指的是土地所有人是国家，购买土地者，只是购买土地的使用权，土地使用一般做为商业用途，即盈利性。 （3）国有产权房屋，打比方说就类似政府的办公大楼等。 三、 房屋产权证上国有产权与地方产权区别 我国房产证有两种类型，一种俗称大产证，这种产证土地性质属国有，可以自由买卖；一种俗称小产证，这种土地性质是地方集体所有，目前不可以自由买卖，受到限制。

房产权是在我们日常生活中出现频率极高的一个词汇，房产权是什么呢?根据《中华人民共和国物权法》第三十九条以及《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条及第四十一条之规定，房产权应是房屋所有权人对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，包括房屋所有权以及土地使用权。其中土地使用权**长年限为七十年，土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。房屋购买是人们取得产权的一种主要形式。在购买房屋时应注意以下问题：第一应考察所购房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份;第二应与卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。法律依据：《中华人民共和国物权法》第三十九条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让**高年限按下列用途确定：(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。

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