不限购房子是什么意思

“不限购房屋”则主要指的是商业用房，即酒店式公寓、商铺、写字楼等产品。商业用房的土地使用年限为40-50年。

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就是不管你自己原本有几套房子，都可以购买！通常这些不限购的房子，要不就是当地没有限购政策，要不就是产权属于商业性质的房屋！

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房子不限购指的是房屋购买没有限制，不需要符合相应的条件才有购房的资格，而且在购买的套数上也没有限制，像现在大多数的城市都是有限购政策的，而市场上不限购的房子一般指的是商业用房，比如说酒店式公寓，商铺，写字楼等等。买不限购的房子利弊：1、好处就是即便是名下有很多套房产，只要资金足够充足的话，并不会受到政策的影响，而且市面上不限购的房子一般会比限购的房子价格要便宜，所承受的经济压力并不是特别大。2、弊端就是不限购的房子在支付房款的时候如果打算通过贷款的形式购买首付的额度会比较高，而且能够贷款的年限也比较短，所以在短期内承受的经济压力会比较大，此外在日常生活上，水电费和物业费也会比，一些限购的房子价格上要高，承担的生活费用也会比较多。

１、如果是住宅用地就是70年产权，但是明显是限购限贷的。如果是综合用地就是50年产权，商业用地就是40年产权，不限购不限贷。２、40年产权是商业性质的，房子一般是不限购不限贷的，你可以用这套房产来注册公司之类的，房子的水电收费都是以商业用途的费用来收取的，比普通居民用的要贵一点。70年产权是住宅性质的，房子仅能作为住宅使用，不能用来做为其他营利的场所。３、公寓分为住宅公寓（限购限贷）和商务公寓（不限购不限贷）两种。商务公寓建于商业办公用地上，产权50年；建于工业用地上，产权40年。宜商宜住，可注册公司；不限购不限贷，但不能如住宅那般申请学位，管理费、水电费、二手转让税费等也按照写字楼标准。４、其中，有少数情况是用地性质以住宅为主的，则产权70年。住宅公寓建于住宅用地上，一般来说面积较小，称“单身公寓”，产权70年，限购限贷。５、高端商务公寓虽然也是“不限购不限贷”公寓，但它在产品打造上就和普通住宅不具备可比性。如果从关外的一些住宅配少量LOFT公寓的楼盘看，“不限购不限贷”的公寓因为面积小总价低，而且层高比普通住宅高

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国家不是出台了个买房的限购令吗?不限购就是说这个城市不在限购令规定的限购范围内

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