房子不限购是什么意思

１、如果是住宅用地就是70年产权，但是明显是限购限贷的。如果是综合用地就是50年产权，商业用地就是40年产权，不限购不限贷。２、40年产权是商业性质的，房子一般是不限购不限贷的，你可以用这套房产来注册公司之类的，房子的水电收费都是以商业用途的费用来收取的，比普通居民用的要贵一点。70年产权是住宅性质的，房子仅能作为住宅使用，不能用来做为其他营利的场所。３、公寓分为住宅公寓（限购限贷）和商务公寓（不限购不限贷）两种。商务公寓建于商业办公用地上，产权50年；建于工业用地上，产权40年。宜商宜住，可注册公司；不限购不限贷，但不能如住宅那般申请学位，管理费、水电费、二手转让税费等也按照写字楼标准。４、其中，有少数情况是用地性质以住宅为主的，则产权70年。住宅公寓建于住宅用地上，一般来说面积较小，称“单身公寓”，产权70年，限购限贷。５、高端商务公寓虽然也是“不限购不限贷”公寓，但它在产品打造上就和普通住宅不具备可比性。如果从关外的一些住宅配少量LOFT公寓的楼盘看，“不限购不限贷”的公寓因为面积小总价低，而且层高比普通住宅高

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国家不是出台了个买房的限购令吗?不限购就是说这个城市不在限购令规定的限购范围内

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不限购房子其实就是指只要满足资金的需求，那么可以随意进行购买。由于大部分热点城市的房屋都受到限购政策的影响，所以在购买房屋时，大部分人群都选择的是不限购类型的房屋。目前不限购的房屋包括以下三类：1、商住房不限制购买，虽然满足了部分群体的居住需求，但是这类房屋**空间较小，而且涨幅也是比较缓慢的，如果出现了房屋下跌的情况，这类房屋也是首当其冲，会比普通的住宅房降价更快，另外这类房屋也不能落户，解决不了孩子的上学问题。2、公寓不限购，通常可以办公也可以当做酒店来进行使用，只是这类房屋的面积比较小，居住起来的舒适度并不高。3、写字楼作为商住公寓的过渡以及补充，写字楼通常只能用来办公，而不能用于居住，所以在购买的时候也需要考虑清楚自身的需求。

土地性质是综合用地的就不限购不限贷的,比如;商住楼,写字楼

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随便买多少套房子，而且每套房子都可以贷款，这就是不限购和不限贷。限贷就是限制贷款次数。限购就是限制购买次数。在成都买房子只能贷款两次，也只能购买两次。如果已经贷过两次款，或者名下有两套房子。都是属于限贷和限购的范围。

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