不限购房是什么意思

“不限购房屋”则主要指的是商业用房，即酒店式公寓、商铺、写字楼等产品。商业用房的土地使用年限为40-50年。

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不限购房子其实就是指只要满足资金的需求，那么可以随意进行购买。由于大部分热点城市的房屋都受到限购政策的影响，所以在购买房屋时，大部分人群都选择的是不限购类型的房屋。目前不限购的房屋包括以下三类：1、商住房不限制购买，虽然满足了部分群体的居住需求，但是这类房屋**空间较小，而且涨幅也是比较缓慢的，如果出现了房屋下跌的情况，这类房屋也是首当其冲，会比普通的住宅房降价更快，另外这类房屋也不能落户，解决不了孩子的上学问题。2、公寓不限购，通常可以办公也可以当做酒店来进行使用，只是这类房屋的面积比较小，居住起来的舒适度并不高。3、写字楼作为商住公寓的过渡以及补充，写字楼通常只能用来办公，而不能用于居住，所以在购买的时候也需要考虑清楚自身的需求。

土地性质是综合用地的就不限购不限贷的,比如;商住楼,写字楼

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随便买多少套房子，而且每套房子都可以贷款，这就是不限购和不限贷。限贷就是限制贷款次数。限购就是限制购买次数。在成都买房子只能贷款两次，也只能购买两次。如果已经贷过两次款，或者名下有两套房子。都是属于限贷和限购的范围。

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　　不限购不限贷指的就是没有购房限制，随着现在房价的不断攀升，很多城市已经出现了限购的政策，特别是对于一些一线大城市当中不是本地的购房者，限制的条件比较多，而且通过贷款买房往往会限制在两套以内，第三套贷款绝大多数银行已经暂停批复。不限购不限贷，指的是不限制购房的次数，也不限制贷款的次数。　　现在绝大多数的住宅已经开始遵循国家的限贷政策，不限购不限贷，这类房屋主要是非住宅的商品房，比如，公寓或者是商用住宅。对比于普通的民宅来说，有面积小且交通便利等优势，比较适合初次购房的人群，不会受到户口以及购房金额的影响。但此类房屋也有一定的弊端，比如不能够落户，而且在付款的时候**率也会比较高，更适合用做投资或者是出租使用。