买房**要查来源吗

全款买房一般是不会查资金来源的，全款买房只是一种交房的方式，无论是和售楼部对接还是与二手房主进行交易，一般只负责交钱办理相关的房屋变更手续，不会对资金的来源进行审查，但是在这里也不太建议购房者全款买房，一方面是因为全款买房的金额比较大，另外一方面如果是期房全款买房，如果遇到烂尾楼的情况会导致钱财两空的情况出现。目前购房大多人们采用的是房屋抵押贷款的形式，自己支付房款的30%，后续通过房屋抵押向银行申请房屋贷款，随着现在申请人越来越多，再加上房价高居不下，有些城市已经开始严查**资金的来源，所以对于一些套取信用卡来支付**款的行为是严禁准入的，而且除了会查**款的流水之外，如果来源是借贷或者是垫资过桥、通过他人名义贷款的**也会被禁止影响贷款的审批。

全款买房一般是不会查资金来源的当前在买房的过程当中，如果需要向银行贷款，银行会对借款人的相关资料进行审核，除了个人的征信之外，也会对**款的来源进行一个相关的调查，而全款买房大多是由置业顾问直接办理购房手续，和银行没有太多的关系。但随着现在对于各类资金来往之间，把控的更加的严格，如果资金来源不正规，用全款买房，可能会做大额可疑交易进行上报。按照国家的相关规定，在进行房屋抵押贷款申请时，银行有必要对**款的来源进行审核，特别是一些通过银行消费贷款或者是经营性贷款等透支款项是不能够用来交**款的，如果一旦出现违规操作银行是会因为违规资金进入楼市被处罚。此外对于个人的资料审查也会比较严格，如果负债过高也有可能会有违规资金充当**款的嫌疑。

这个得看实际情况，如果买房的时候要办理贷款，那自然是要查看申请人的征信记录的。若是申请人的征信有问题，那么大部分的银行会选择拒贷，这样一来，申请人就无法办理贷款买房。但如果买房的时候是全款，在这种情况下就不需要查看个人的征信记录。一般在申请贷款的时候，银行工作人员会在中国人民银行查询申请者的信用记录，这个查询是免费的。在中国人民银行那边，每一个人都会有一个自己的征信系统，这个系统会给自己建立信用档案，在建立了信用档案之后会递交给各家银行，所以查询起来也是非常的方便，通过这个系统银行可以直接查询到申请人是否有信用污点。若是征信报告比较的良好，那么在贷款的时候是可以加分的，但如果经常有逾期的现象，那银行是可以以此为由拒绝贷款的。

买房资金来源无非就是商业贷款，公积金贷款，自己的钱，父母出资等等了~

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征信记录了企业和个人的信用信息，特别是金融信用信息，通过征信可以直接了解个人的信用状况和负债情况，相当于一张“经济身份证”。并且征信报告来自于征信系统，由中国人民银行征信中心建设、运行和维护，不以营利为目的，因此记载的信息独立客观，可信度高。