购房发票是什么样子的

如果你现在买的新房是开发商给出来的只有收据 ，发票是办证的时候开发商就会换取发票给你 发票是机打的一共给你两联 第一联就像现在都可以看见的发票一样的 排头出现的是不动产发票，内容就是你购买的房号购买人的名字及金额 第二联就是办证联 那张办证的时候房产局会回收的

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买新房会有的票据，购房定金票、**票据、银行放款凭证、之后会有购房全款的发票、契税发票、维修基金发票。

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购房合同分为商品房预售合同和商品房买卖合同，在购房的过程当中，相关的合同都有标准的文本，而且**好采用国家统一的购房合同文本。在房屋买卖的过程当中签署合约是非常重要的环节，除非要对合约本身的条款仔细阅读，也要在合约当中清楚的写清楚房屋交接的时间，优惠条件、付款时间、付款额以及逾期违约所承担的责任。在签署合约之前需要开发商提供真实的五证，而且购房者也要核实开发商的五证是否齐全，以及所购买的房屋是否在预售的范围之内。在合同当中也有一些陷进，其中要避免的就是房产证的办理时间因为在建设部的格式合同当中，并没有约定房产证的办理时间，所以一些开发商会钻空子而拖延办理，可以针对于此项条件，以附加的形式写明办理的时间，并且约定违约的责任。

现在的购房合同一般使用的都是国家指定的范本，当中所需要包含的信息一般是位置、面积、房价，包括税费、面积差异的处理等等，除此之外，在合同当中也要约定好交界的期限，以及在发生设计变更时，违约方所需要承担的责任，合同当中包含的内容还是比较多的，要尽可能的写详细，这样才能够更好的维护自己的合法权益。购房合同签署时要注意：1、要检查一下开发商的五证是否齐全，很多人就是因为开发商的五证不齐全导致之后购房合同无效，没有办法取得房屋所有产权证。2、关于公摊面积，也要在合同当中以书面的形式标注出公摊的比例。3、在合同当中要写明办理房屋所有产权证的时间以及房屋收房验收的时间，这样当开发商延迟交房的时候，就可以根据合同当中的约定要求开发商给于赔偿。

　房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。

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