认购协议应当不是正式的购房合同，可以不履行，但无权要回定金
全部3个回答 >一手房交了定金怎么退回
136****3762 | 2021-02-23 15:20:25
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135****3585 退回定金需要有一定的前提条件，比如在与开发商签订的合同条款当中，没有达成一致的意见，可以要求退还，尤其因为开发商的原因，比如没有取得商品房预售资格证、所出售的房屋和实际状况不相符也可以要求开发商退还定金。在一般情况之下交付定金之后如果开发商不存在问题，是购房者本身不再想要购买房屋，需要和开发商进行协商，给予开发商一定的赔偿。
所以购房者在与开发商签订定金合同时，如果遇到一些不合理的苛刻条件，是可以拒绝支付定金的，比如在签订条约时，有“付完款必须当天交房”等不切实际的条款。为了避免出现定金的纠纷，建议购房者在选购房屋之前清楚的了解自己的经济实力，比如是否能够成功办理贷款，选择的房屋类型也不要超出标准太多，以免因为自己的原因而导致交易失败。 2021-02-23 15:21:07
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除非与卖方协商一致，或者是卖方违约在先，否则，你无法要回定金。
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你好,安置房不允许买卖,可以协商要求退还。
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可以，但是定金将不会退回。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。而交付定金后，交付和收受定金的当事人一方不履行合同债务时，违约方发生丧失或者双倍返还定的后果。即有很强的担保效力。
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签订购房合同，交了定金，就是合法有效的，一般是不能退房的。如果退房，必须对方同意。即使对方同意退房，买房人也要承担违约责任，赔偿对方的损失。《合同法》：第八条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第九十三条 当事人协商一致，可以解除合同。第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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