一般提前多久通知交房

生意合同一般都商定了交房日期一方违约都有违约义务的而物业治理费在没有交房的情况下照样由上家付出的你可以穷究不收房的违约义务

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开发商所交付的房屋应符合法律规定的标准，符合合同的约定，否则就不能算按期交房，交房不能以通知业主收房为标志。如果通知收楼后，业主要去现场验房，没有发现问题了，业主就签收楼合同，索要钥匙。这个才算是完整的收楼。还要求开发商提供一些交楼证明：具体说的话，开发商在交房的时候应提供“三书一证一表”的，即《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房屋建筑工程竣工验收备案表》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。其中，《房屋建筑工程竣工验收备案表》尤其重要。何谓两书？　　两书指的是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》是房地产开发企业对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件。房地产开发企业应按《住宅质量保证书》的约定，承担保修责任。商品住宅售出后，委托物业管理公司等单位维修的，应在《住宅质量保证书》中明示所委托的单位。　　《住宅质量保证书》应当包括以下内容：　　1.工程质量监督部门核验的质量等级；　　2.地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修；3.正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期：屋面防水5年；墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年；地面空鼓开裂、大面积起沙1年；门窗翘裂、五金件损坏1年；管道堵塞2个月；供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期；卫生洁具1年；灯具、电器开关6个月；其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。　　《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位（部件）的类型、性能、标准等加以说明，并提出使用注意事项，一般应当包含以下内容：　　1.开发单位、设计单位、施工单位，委托监理的应注明监理单位；　　2.结构类型；　　3.装修、装饰注意事项；　　4.上水、下水、电、燃气、热力、通讯、消防等设施配置的说明；　　5.有关设备、设施安装预留位置的说明和安装注意事项；　　6.门、窗类型，使用注意事项；　　7.配电负荷；　　8.承重墙、保温墙、防水层、阳台等部位注意事项的说明；　　9.其他需要说明的问题。

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一般来说期房交房的时间，和合同上所签订的交房时间相差无己，而且在合同当中一般标识的是，超过交房时间逾期交房的相应赔偿条款，没有明确的提前日期。交房期限是由开发商根据工程进度，所做的**慢预算。绝大多数的楼盘提前的时间不会超过两个月，对于已经出现有拖后，并且在一定范围之内进行催促后，仍没有交房的情况之下，可以按照当时所签订的合同，要求开发商予以赔偿，必要的话可以申请退房。对于提前交房的楼盘，业主在收房时要查验相应的验收文件，同时还要对房屋本身的实际质量做出详细的验收，避免利用购房者想快点收房的心理，出现偷工减料的提前交房。所以**好还是按时等待交房，此外在签订购房合同时，对于延期交房之后开发商需要承担的违约责任，以及所产生的利息计算要做好标注。

按实际情况，电话通知不算书面通知。　　书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有行地表现所载内容的形式。　　通过文字或书面材料成立意思表示的法律行为形式。包括法律文件、信函、电函和其他书面材料。书面形式具有意思表示准确、有据可查、便于预防纠纷的优点。根据现代各国的法律,书面形式是法律行为成立的基本形式; 其中某些重要的法律行为依法必须以书面形式进行

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您好,根据内容判断

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