经济适用房产权归购房者所有。申请贷款时，需提供产权证明等相关材料。建议购房者提前了解贷款政策，合理规划资金。
全部4个回答 >物业用房的产权归属
132****1681 | 2021-01-26 10:59:25
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148****1509 如果自身住宅小区的规划符合要求，物业管理用房属于开发商的开发产品，在出售之前产权归属于开发商左右。对于住宅小区的管理用房的产权，归属于全体业主所有。在没有通过业主大会的同意之下，物业管理公司是不能够随意更改物业管理用房的用途。物业用房可以用来办公、储藏物资、作为值班和居住的住房、高低压配电室以及物业员工宿舍都属于物业用房的范围。
物业管理的服务比较广泛，除了包括基础的安全、卫生、环境以及车辆交通和停车场安全管理之外，还涉及到业主的供电供水、公共设施维修和保持正常运行等多项职能。一些比较高端的小区物业，还肩负着中介服务、装修业务以及多种生活服务。通常小区内的物业管理用房是房屋总面积的千分之三到五的面积无偿配置，**低不少于五十平方。 2021-01-26 11:00:13
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1.住宅小区的会所及物业管理用房的面积成本如果开发商已经加入业主的公摊面积中，应该产权归业主2.反之，就是开发商的总之，现在的商品房销售肯定是加到公摊面积中了！！
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问 产权归属的问题？答
1.按产权历史发展动形态的不同分类：物权、债权、股权。 2.按产权归属和占有主体的不同分类：原始产权、政府产权和法人产权。3.按产权占有主体性质的不同分类：私有产权、政府产权和法人产权。 4.按产权客体流动方式的不同分类：固定资产产权和流动资产产权。5.按客体的形态的不同分类：有形资产产权和无形资产产权。 6.按产权具体实现形态的不同分类：所有权、占有权和处置权。
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经济适用房有产权吗1、经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。 2、购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；3、购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地等相关价款后，取得完全产权。
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以产权证为准。另外集体土地是不可以上市交易的，就是没法子过户。可能也是你一直没做产权变更的原因。估计你的情况有点麻烦。当然。我说的仅供参考。你多多咨询。
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