按新国家政策，1个家庭**多贷款购房次数为2次，首次贷款购房，可以享受一定的利率优惠，**款一般为30%，也就是贷款**高可以贷房价的70%；第二次贷款购房，则利率没有享受优惠，一般至少上浮10%，**款不低于60%，也就是**多只能贷到房价的40%；第三次以上贷款购房，一般不允许贷款。
全部4个回答 >哪种房子不限购
134****4436 | 2020-11-17 15:32:46
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158****7188 通常情况下，商业产权的房屋是不限购，比如酒店式公寓、写字楼等。由于不限购的房屋是商业性质的物业，居住成本相对来说是比较高的，通常水电费的收取标准是住宅的两倍，而且购买这类房屋**比较高，通常在五成以上，同时也不能通过公积金来进行贷款购买。
购买不限购的房屋其实也有着诸多的优势，这类房屋大多处于市中心，这也就意味着交通相对来说比较便利，配套设施比较齐全，而且生活较为方便，同时这种类型的房屋大多都是小户型，总价方面也比较合理，对于刚需的购房者来说是不错的选择，而且商品用房的价值相对来说也是比较恒定的，不会受到房产市场的冲击，购买这类房屋也比较安心。因此是否购买不限购的房屋，可以根据自身的情况来综合决定。 2020-11-17 15:33:41
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有一些公寓房是不限购不限贷的，正是因为这些公寓房是用于投资而不是用于住人。所以不存在太大的竞争。公寓更多的是投资，住宅更多的是自住。公寓不带学位，住宅带。年限倒无所谓，可以续。公寓不限购不限贷是相对于住宅的商品房，不需要购房名额，任何人有钱都可以买，**5成贷款十年。特别是16年10月新政后贷款记录显得很重要间接的让公寓火了，有房本的。有没有兴趣投资个东莞新盘，**5万，酒店返租，三年稳定收益7.2万。
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问 哪些房子不限购？答
商业用房不限购，比如一些商铺、酒店式公寓、写字楼等产品。一般商业用房的土地使用年限是40-50年。如果是从开发商的角度来定义，也就是说这样的商业用房可以用来注册办公，供商业使用，也可以用于居住，因此商业用房同时具备这两种功能，是一种宜商宜住的房屋类型。
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你好，按您所提的要求，基本上的话只能卖20万的房子。因为不限购、不限贷，在深圳只有商住楼，但是，商住楼有一个特点，**五成！或者购置高贷商业性住宅，因为贷款额度高了**自然就低了，具体的话可以按情况而定。。。个人推荐你可以考虑待开发的龙岗中心城。
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有一些公寓房是不限购不限贷的，正是因为这些公寓房是用于投资而不是用于住人。所以不存在太大的竞争。公寓更多的是投资，住宅更多的是自住。公寓不带学位，住宅带。年限倒无所谓，可以续。公寓不限购不限贷是相对于住宅的商品房，不需要购房名额，任何人有钱都可以买，**5成贷款十年。特别是16年10月新政后贷款记录显得很重要间接的让公寓火了，有房本的。有没有兴趣投资个东莞新盘，**5万，酒店返租，三年稳定收益7.2万。
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