什么房子不限购不限贷

• 131****5935 按新国家政策，1个家庭**多贷款购房次数为2次，首次贷款购房，可以享受一定的利率优惠，**款一般为30%，也就是贷款**高可以贷房价的70%；
  第二次贷款购房，则利率没有享受优惠，一般至少上浮10%，**款不低于60%，也就是**多只能贷到房价的40%；
  第三次以上贷款购房，一般不允许贷款。 2018-10-25 23:53:12
• 138****3692 不限购不限贷
  不限购不限贷的房产一般是指非住宅内的商业房产或商住两用房或者是工业用地房产等。
  补充：什么是不限贷
  1：不限贷这个概念一般用在个人住房贷款上，不限贷指不限制贷款购房次数。
  2：按新国家政策，1个家庭**多贷款购房次数为2次，首次贷款购房，可以享受一定的利率
  优惠（**高可以基准利率打7折，不过现在很多银行没有打7折了），**款一般至少30%，也就是贷款**高可以贷房价的70%（部分银行可以贷80%）
  3：第二次贷款购房，则利率没有享受优惠，一般至少上浮10%，**款不低于60%，也就是**多只能贷到房价的40%；第三次以上贷款购房，一般不允许贷款。 2018-10-25 23:53:07
• 142****1831 有一些公寓房是不限购不限贷的，正是因为这些公寓房是用于投资而不是用于住人。所以不存在太大的竞争。
  
  公寓更多的是投资，住宅更多的是自住。公寓不带学位，住宅带。年限倒无所谓，可以续。
  
  公寓不限购不限贷是相对于住宅的商品房，不需要购房名额，任何人有钱都可以买，**5成贷款十年。特别是16年10月新政后贷款记录显得很重要间接的让公寓火了，有房本的。有没有兴趣投资个东莞新盘，**5万，酒店返租，三年稳定收益7.2万。 2018-10-25 23:53:02
• 147****5660 商业产权的房子都是不限购不限贷的，其他房子都限贷。
  不限购不限贷的房子是不列在购买房子的名额里的,因为不限购不限贷的房子是商业用地的,70年产权的才是住宅用地.不影响下次贷款买房.。
  不限购是因为那是商业性质的物业，当然也有不限购的住宅，就是在市区周边的楼盘。
  不限贷是指贷款的方面的，因为一般房贷只可以贷两次，两次后要购买物业只能全额支付或做抵押贷款/无抵押贷款这些了，一般公寓**都是5成。 2018-10-25 23:52:46