楼房外墙漏水物业该不该负责

• 156****9959 楼房外墙漏水如果正处于阳台或者是屋顶等一些公共使用的部位，则需要由物业进行维修，但如果说是由于业主装修等一些个人原因而导致的漏水，则需要由业主自行承担维修的费用，此外如果在发现漏水后，是由于楼房本身存在的质量问题，可以通过和开发商沟通要求进行维修或者是直接索赔。
  物业所承担的相关责任，主要是整个小区内部公共设备的维修和保养，包括整个小区的供水供电以及供暖系统的正常运行，此外在经常使用到的电梯空调系统以及其他的公共设备，物业都有日常维护和保养的职责。而且**为重要的就是要保障小区内部的环境卫生整洁，让居住在小区内的业主有干净舒适的生活环境。对于一些高档小区，还涉及到一些其他的辅助功能，让业主可以拥有更为便利的居住条件。
  2020-10-16 10:08:54