买房带小房是什么意思

买房带小房，实用又划算。小房可储物、改造，增加居住功能，但记得考虑维护成本。

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小房产权就是集体所有的土地建筑的房屋 一般是村镇等与开发商合作， 没有国家承认的权属！大房产权房是指取得土地使用证、房产证、契税凭证的房屋，是在国有土地上建盖的房屋，可进行公开的房产买卖和交易！不用说，小房产要比大房产便宜很多！

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一，购买小产权的房子，在法律上，没有任何保障。　　 小产权房没有房屋所有、转让、处分、收益的权益而且还不能办理过户手续的。所以当房子出现问题或者遇到拆迁的时候，购买的人的权益是得不到保障的，会使得我们的财产受到损失。它**显的优势就是价格很低。　　二，全产权房和小产权房的定义及区别：　　1，定义：大产权即完全产权，包括房产使用权证与国有土地使用权，进入二级市场时，无需缴纳土地出让金和收益收成。小产权即不完全产权，只包括房屋的使用权，它与大产权的本质区别在于土地使用权。　　2，区别：**通俗的理解，买的房再转让时不用再交土地出让金的叫“大产权”，再转让时要补缴土地出让金的叫“小产权”。

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买房落户指凡一次性或分期在指定区域区购买建筑面积达到一定标准的成套商品房,购房人或其家人迁入购房地，允许其办理入户手续；施行购房入户政策的城市政府，旨在进一步完善我市房地产市场调控政策，切实加强住房保障体系建设，合理引导住房消费与开发建设；规范和维护房地产市场秩序，促进房地产市场健康稳定发展。也有部分专家对该政策是否能广泛推行持谨慎的态度。

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按揭是指买房时，购房者将买房的费用分成一部分偿还银行，一部分作为首付款支付给卖方，然后在一定时间内按月偿还银行贷款。按揭贷款是一种通过银行贷款来购买住房的方式，通常，买方需要支付部分首付款，并且由银行提供余下的贷款。买方需要按照约定的期限偿还贷款。

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