5、租房者合同期满要求退租时，业主可能会以房屋设施损坏或者其他借口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。6、要明确租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量、租赁期限、租金及支付期限与方式等。7、审查合同主体是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件。
全部2个回答 >租房需要注意什么
158****1634 | 2020-07-30 09:37:59
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155****7472 租房注意的事项相对来说是比较多的，主要表现在以下三个方面：1、确认房东同时通过身份证以及户口本确定房产证上的人和签合同的人是否同一个，如果是转租或者是二房东的情况，那么很容易由于押金产生纠纷，或者是由于租期产生一定的纠纷。2、选择租房的范围，尽可能离工作或者是学习的地点较近，附近尽量设置配套齐全，这样可以节省花费在交通以及购买生活用品的时间。3、入住之前确认房东前期水电缴纳情况，并且对于各种仪表进行拍照记录，对于室内的物品进行试用，并且检查物品是否完好以及新旧程度等。
另外，如果是地段比较好，并且周围交通相对来说比较便利的房屋，租金会比较贵一些，而如果想要花费的租金比较少，那么通常都是比较偏远的地方，或者是房屋内配备的设施年久失修，因此租房者在选择房源的时候应当根据自身的经济状况来进行取舍。 2020-07-30 10:41:14
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1.*合同约定的*期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效. 2.*期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期*. 3.承租人经出租人同意，可以将*物业转租给第三人，原*合同继续有效，第三人对*物造成损失的，承租人应当赔偿损失. 4.出租人出售*房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买的权利.5.房屋*，出租人和承租人必须办理*登记备案手续，办理备案需要提交的资料：(1)房地产权证书或 者其他合法权属证明;(2)出租人,承租人的个人身份证明或者法人,其他组织的登记注册证明;(3)房屋*合同.
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