租房需要注意什么啊？？？

• 143****2841 沟通可以慢慢练对房源一定要敏感，坚持还是坚持 2014-03-04 09:47:43
• 138****4746 我是过来人，谈谈我当初考虑了哪些问题，和租了房子出现了哪些问题。在你租房子前首先考虑房东的房产证，担心上当受骗，你可以喊他给你看下，房产证，要是他是房东肯定会给你看的，鉴别真假。
  第二步主要是合同的问题，合同签几年，房租多少，房租多长一交，可以转让吗，转让费规谁，违约条款等一些关键问题在合同里要写清楚。
  第三步就是考虑好你的装修，包工不包料**好，联系专修师傅，这一步要多考察下，市场很多人做二手生意的，选择对了可以省很多钱。
  第4步你要考虑你的货架选择和商品的陈列方式了，还有一些营销，包括开业时间和宣传活动等。 2014-03-03 17:18:57
• 148****1838 主要还是看房东了，好说话的人怎么都好说，要是碰上刁蛮的人那就要小心了，要看清他给你提供的东西的破损程度，省的以后找麻烦，钱不要一下给的太多，主动权要把握在自己手里，不要贪便宜一下付好几个月的钱。
  事先要说好家里一共要付哪些费用（电视、空调、网络……）各是多钱等 2014-03-03 09:41:37
• 154****0093 租金是多少 2014-03-02 22:17:51
• 153****1025 租房要注意房东是否是一房东！**好去中介办理签合同有保障！谢谢 2014-03-02 18:32:33
• 148****9422 **应该记住的就是勤快和坚持。 2014-03-02 15:26:35
• 145****6976 租金。有无家私电器,家私电器维修费用等等所属! 2014-03-02 13:45:45
• 156****0670 1。空房出租/带家私电出租!2。押金(带家私电的押二付一)3。租期(**少一年)4。签合同时一定要附加一份家私清单(并检查房屋里的家私电器是否都是好的) 2014-03-02 09:12:32
• 145****4219 注意事项一：选择离单位近一点的房子，虽然价钱稍贵，但可以省却每天上班前的“冲锋”。否则工作还没开始，心情倒低落了一大半。决定租房前，不妨辛苦一回，在上班时段从那里出发尝试一下交通路线。注意事项二：找合租的室友，一定要找熟悉的同学或朋友，**好是大学里一起生活过的。否则，不要说找个人品有问题的，就算是上完厕所后不冲水，这一点也足以让你浑身不爽。注意事项三：入住前要当着房东的面清点家居用品，比如有几把椅子、几个遥控器、家具哪里缺个角……这些都要白纸黑字写明，让房东签字，先小人后君子，以免日后说不清楚。
  搬走时，这道程序也不可少。注意事项四：看房子尽量挑白天，注意观察周围的环境。不喜欢做饭的，要观察周围有没有清洁的小吃店。不要相信“离菜场、超市很近”的说法，而要自己亲自走一遍。注意事项五：如果租房子，一定要弄清楚，小区里的大爷大妈几点开始早锻炼，锻炼的“据点”是不是在你的住所附近，省得清早5点楼下就开始人声鼎沸。
  注意事项六：看房时记得把所有的窗子都打开，离马路近的，听听噪音是不是厉害，离河近的，闻闻有没有气味。 2014-03-02 09:11:00
• 131****5493 1,一般租房者注意事项:
  （一）在租房之前，多了解一下当地的地理位置和租赁市场情况。如大致的租房价格，出租的热点位置在哪里，自己想要租房的位置的周围环境如何，方圆一带的价位如何，有哪些公共交通设施。
  （二）分析一下自己的需求情况。是位置**重要还是价格**重要，如果找不到满意自己的房子，可以考虑交通便利但位置相对较远的房子。
  （三）在自己比较陌生的环境里找房子，**好通过中介机构。因为中介机构可以提供非常完备的租赁合同，有利于保护您的合法权益，但是在选择中介公司的时候，也请您事先了解一下中介公司的可靠度和信誉度，在多方收集了中介公司相关信息的情况下，选择一家或两家可靠的，在自己亲自接触后，再决定是否可以委托。2,法律注意事项: 首先一定要查验对方证件。签约之前，应该要求房东提供房产证、身份证，必要时需要有户口本等证件的原件。有人在自己租的房子快到期的时候发租房广告，自称是房东，骗得房租后逃走，半个月后真正的房东出现，那时受骗者只有哭的份儿了。也有非法中介使用类似伎俩骗人的案例，如果房子是通过中介租赁，一定要看他的营业执照。 其次，重文字轻承诺。如果承租人入住后自己新添加的设施，**好与房东协商后签订文字合同。如果你已看中要租的房子, 先别忙,在签合同之前,还得核实一下出租人的资格:是否对出租房屋拥有所有权或经营管理权. 2014-03-01 14:08:39
• 152****7946 租房您一定要注意;如果您是有电动车或者汽车,一定要看看小区里是否有固定存车位,还有房屋是否有采暖,冬天房主有没有把煤气给您开通.还有楼层,朝向,面积,户型,地段,公交站点是否交通方便... 2014-03-01 10:50:28