专项附加扣除租房和房贷可以一起填写吗?

通常情况下租房和贷款只能选择一项来进行专税扣除，通常情况下，贷款利息每月**高可扣的标准为1000元，而租房可扣的标准则为800~1500元，因此可以根据自身的具体情况来进行选择申报租房扣税，还是贷款扣税。专项扣除的优惠政策也主要是为了减轻居民的负担，在一定程度上减少个税，也就缩短了贫富之间的差距。想要进行征税，扣除那么需要收入达到5000元的起征点，这样才会支出个税，同时家庭住房也只能拥有一套，如果超过一套以上的住房，也是不能享受这类政策，另外在进行申报时也要注意申报时间，通常是支付按揭本息，首月起连续12个月为一个周期，并且在次月起的三个月内进行征税扣除申报，而如果过了这个期限再进行申报，那么也是不可以的，等于自行放弃了这项优惠政策。

专项附加扣除住房贷款在扣除的时候是在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月，如果说是以家庭为单位购买的住房经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更，当然也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，无论选择什么样的方式，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。专项附加扣除就是个人所得税专项附加扣除，在子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等6项方面可以抵扣个人所得税。专项附加扣除标准：1、子女教育按照每月1000元的标准定额扣除。分为学前教育阶段和学历教育阶段，从子女年满三周岁当月开始一直到子女接受全日制学历教育入学的当月至全日制学历教育结束的当月。2、继续教育纳税人员接受再次教育所产生的费用在取得相关证书的当年，按照3600元定额扣除。3、大病医疗在一个纳税年度内，除了扣除医保报销的个人负担费用累计超过15000元的部分，由纳税人在办理年度汇算清缴时，在80000元限额内据实扣除。4、住房贷款无论是纳税人本人还是配偶在中国境内买房，首套房所产生的房贷利息，在实际发生贷款利息的年度，可以按照每月1000元的标准定额扣除，但只能够享受一次首套住房贷款的利息扣除。

1、纳税人支付的子女教育支出，最高可扣除2000元；2、纳税人支付的住房贷款利息，最高可扣除3000元；3、纳税人支付的住房租金，最高可扣除12000元；4、纳税人支付的赡养老人支出，最高可扣除6000元；5、纳税人支付的继续教育支出，最高可扣除3000元；6、纳税人支付的大病医疗支出，最高可扣除4000元。

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需要申请人填写个税住房贷款利息专项附加扣除表，填表注意：①表头项目填报日期，扣除年度，纳税人姓名，纳税人识别号②表内基础信息栏纳税人信息：填写纳税人有效的手机号码、电子邮箱、联系地 址。③表内各栏填写住房贷款信息，填写首套贷款房屋的详细地址需具体到楼门号。④纳税人选择由任职受雇单位办理专项附加扣除的需填写扣缴义务人信息。

可以啊，但是后期肯定会有很多的麻烦的。买房条件1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；2、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；3、有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能。买房需要提供的书面材料包括：1、本人及配偶的有效身份证明(身份证、户口簿或其他有效居住证明)，个体经营者要提供营业执照(验原件、留复印件);2、借款人婚姻状况证明(结婚证或单身证明);3、外地、外籍或单身，要由有本地户口的人做担保;4、借款人及配偶收入和财产证明;5、购房合同和**款收据;6、财产共有人抵押承诺书;7、银行住房按揭贷款申请审批表。

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