可以提前还,但可能要交违约金。
全部6个回答 >没有交房可提前结清房贷吗
143****1983 | 2020-04-16 17:31:35
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134****1696 如果房屋没有交房,也是可以提前结清房贷的,不过需要去银行开具提前还贷的证明,然后经过批准后还清房贷,**后去往房地产交易中心办理解压手续即可。
很多业主都是在自己手头宽裕了之后,就想及时还清贷款,这是由于贷款时间过长所需要支付的利息也就越多,对于提前还款,其实更适合于手头资金闲置比较多的情况,如果没有合理的理财情况下,那么通过提前还款的方式可以将利息节省下来,是一种不错的方式,但是如果对于手头资金并不是非常充裕的贷款者来说,急于进行提前还款,那么可能会对日后的生活质量造成一定的麻烦。比如,在需要使用资金的时候没有闲置资金可以使用,因此贷款人是否需要提前结清房屋贷款,还是应当结合自身的综合实力,从长远的眼光来进行判断。 2020-04-16 17:31:58
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根据《贷款通则》,借款人提前还款需提前向银行申请,银行同意后,借款人需支付剩余本金及可能的违约金。具体政策以各银行规定为准。
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贷款要在提前还款之后,银行才会出具结清证明,在还款的时候是不需要出具结清证明的,而且在提前还款的时候,还需要借款人了解,有些银行不能够申请提前还款,或者是对于提前还款的时间有一定的要求,在借款期限内及贷款发放后一年内,才能够申请提前还款,而且需要提前一个月以上的时间,可以书面申请提前归还部分或全部贷款。当有经济条件提前还款,可以选择部分提前还款或者是全部提前还款,银行办理这项业务一般需要2-7个工作日,加上每个城市当中的银行对于提前还款的规定各不相同,贷款人在决定提前还贷前必须了解贷款银行的操作流程,而且在贷款还清之后,凭借着银行出具的结清证明,去办理房屋产权的解押,必须记得向保险公司退保,将保险单和提前还款凭证交给保险公司办理。
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1 越早越划算,提前还款当然是越早越好。因为银行前几年收的利息比较多。其实贷款买房能不能提前还款。2 主要是看提前还贷值与不值,而这一关键还是由贷款人自身条件决定,如果有多余的钱而没有别的投资收益。3 提前还贷是具有积极意义的,更何况现在大多数银行还没有收违约金。银行加息是借款人提前还贷的动力,如果升息不断,提前还贷可以少付利息,自然是值得的。
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问 己交房贷可换房吗答
房子你可以不要,但损失会特别特别大。事情远没你想的那么简单。一,你违约了,定金不退。二,你的贷款下来了,不还贷款也是违约,除了进入央行的贷款黑名单之外,法院还会起诉你,并拍卖你的房子。5年之内不能申请任何贷款。
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