房贷结清后手续办理流程如下:1、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续；2、向保险公司办理相应保险费的退还手续；3、向开发商办理押金的退还手续(如有)。若在贷款期间已办理过房产证，只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就可。若未办过房产证、还贷结束后把银行的注销单拿到房管处窗口注销，然后办理房产证，须带以下资料：1、产权人及共有人身份证或户口簿复印件、户籍证明及私章；2、购房合同书(正本)；3、契证有复印件；4、购房发票及复印件；5、门牌证及复印件；6、结婚证及复印件或未婚证明。
全部3个回答 >房贷提前结清需要哪些手续？
184****6344 | 2025-05-18 19:59:22
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184****6455 根据《贷款通则》，借款人提前还款需提前向银行申请，银行同意后，借款人需支付剩余本金及可能的违约金。具体政策以各银行规定为准。 2025-05-22 09:16:45
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181****8391 提前还房贷，就是跟银行说一声，准备好身份证、合同和银行卡。可能会有罚金，提前问清楚。 2025-05-19 20:11:50
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132****8695 提前还贷，先联系银行，提交申请，准备好身份证、贷款合同和还款账户。注意可能的违约金，权衡利弊后再决定。 2025-05-18 22:16:12
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132****3511 提前结清房贷，您需要准备以下手续：1. 提前还款申请书，向银行提出提前还款的书面申请；2. 身份证明文件，如身份证、户口本等；3. 贷款合同原件及复印件；4. 还款账户信息，确保账户内有足够的余额；5. 银行可能要求的其他文件。提前还款可能会产生违约金，具体金额需根据合同条款确定。建议您提前与银行沟通，了解相关政策和费用。 2025-05-18 21:51:23
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若您在我行申请贷款已结清(包括提前结清和自然结清)，一般需要借款人本人到当地相关部门，办理解除抵押登记、领取房产证等结清手续；具体办理时间、流程等各个分行规定有所不同，建议您联系贷款经办行或者贷后中心咨询当地政策。
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结清房贷后，记得去银行拿结清证明，然后去房产局解除抵押，最后领回房产证。
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贷款要在提前还款之后，银行才会出具结清证明，在还款的时候是不需要出具结清证明的，而且在提前还款的时候，还需要借款人了解，有些银行不能够申请提前还款，或者是对于提前还款的时间有一定的要求，在借款期限内及贷款发放后一年内，才能够申请提前还款，而且需要提前一个月以上的时间，可以书面申请提前归还部分或全部贷款。当有经济条件提前还款，可以选择部分提前还款或者是全部提前还款，银行办理这项业务一般需要2-7个工作日，加上每个城市当中的银行对于提前还款的规定各不相同，贷款人在决定提前还贷前必须了解贷款银行的操作流程，而且在贷款还清之后，凭借着银行出具的结清证明，去办理房屋产权的解押，必须记得向保险公司退保，将保险单和提前还款凭证交给保险公司办理。
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提前偿还全部或部分贷款时，需填写并提交书面申请，并在申请通过后，携带有效身份证件、《借款合同》等相关资料办理。需要的手续如下：1、首先要看清所签订的贷款合同中有关提前还贷的条例，特别要注意提前还贷是否须交一定比例的违约金。2、第二是致电贷款工行的个贷中心，了解提前还贷的相关信息，联系办理贷款的业务员或者客户经理，咨询能不能办理提前还贷，办理提前还贷是否需要预约。需注意的是，有些工行办理提前还贷业务的部门与工行支行不在同一地点，所以一定要问清楚再出发，同时也要明确办理提前还贷所需要携带的材料。3、第三步是预约，为了保证业务操作有序，大部分工行要求客户提前预约，且每个支行所需的时间、手续有所差异，预约方式为打电话或直接到提前还贷执行部门。4、第四步是填写提前还款申请表，并提交相关证件。证件一般包括身份证、当初和工行签订的贷款合同等。5、第五步是借款人存入提前还款的款项，工行从贷款本金中予以扣除即可，很短时间便可以操作完成。温馨提示： 1、提前还款是否收费，请查看借款合同或联系贷款行咨询；2、部分提前还款，可选择减少月还款额但期限不变或缩短还款期次；3、对于自助办理的质押贷款，可通过网上银行或手机银行办理提前还款。
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