大部分银行是不需要的,按揭贷款银行一般只会做一个他权就会把产权证还给贷款人了,不过有些银行为了控制风险会押贷款人的产权证,这个具体要看银行的支行的政策情况。
全部3个回答 >公积金贷款扣房产证吗
144****6468 | 2020-02-29 17:42:15
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152****9446 公积金贷款也是需要扣押房产证的。公积金贷款和商业贷款只是出具资金的地方不一样,其他的流程都是一样的,在办理公积金贷款成功之后,要将房产本抵押在公积金处,等到房款还清之后再进行解冻,拿回自己的房产本。当然有的城市不会扣押原件,只是在房产本上标注已经进行抵押。
公积金是国家给予企事业单位员工的一项住房福利,可以使用公积金来买房租房甚至是装修房屋,而且公积金的利息也会比商业银行的利息低了许多,在负担**的时候也会比较低。对于首套房屋使用公积金贷款,建筑面积在90平米以下的住房,可以按照**低20%的**比例进行缴纳。而且在办理了贷款之后,如果公积金账户内还有余额,同样可以用于支付贷款利息。具体办理的流程**好是将当地的公积金中心进行询问。 2020-02-29 17:42:40
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抵押到银行的只是一个他项权利证。房本只要加盖好抵押贷款的章以后就可以拿回来了。所以抵押贷款的时候房本也是在你自己的手里的。并不是说你抵押贷款了,房本银行就收走了,银行只受压他项权利证,不收押房本。
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贷款买房,银行扣房产证是把房产本身做做抵押挡保,属于合法的。房子本身是贷款主体,如果在签购房合同时贷款,没有房产证,银行会以合同做为贷款抵押要约。当交房后可办房产证时,银行就会以房产证抵押,但这是以购房贷款为主。另外,除房产证外还有他项权证也可做抵押,一般发住在商业贷款和二手房。
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如果你不能在合同有效期内偿还贷款,它们有权按照合同规定处置你的房产
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问 原单位扣房产证答
可以去房地产交易中心,也就是房管局,呆着本人身份证,他们系统有你的档案,告诉他你的房子的地址,注意,地址一个地方都不能错,否则查不出来,然后你就说房产证丢失,重新办理一下就ok了。如果是房产证办理好了你们可以像我上面说的,如果不是,那么你就只能忍了,因为你们的票据没有第二份,除非开发商再给你们一份,你认为可能么。
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