大部分银行是不需要的，按揭贷款银行一般只会做一个他权就会把产权证还给贷款人了，不过有些银行为了控制风险会押贷款人的产权证，这个具体要看银行的支行的政策情况。
全部3个回答 >公积金贷款扣房产证吗
144****6468 | 2020-02-29 17:42:15
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152****9446 公积金贷款也是需要扣押房产证的。公积金贷款和商业贷款只是出具资金的地方不一样，其他的流程都是一样的，在办理公积金贷款成功之后，要将房产本抵押在公积金处，等到房款还清之后再进行解冻，拿回自己的房产本。当然有的城市不会扣押原件，只是在房产本上标注已经进行抵押。
公积金是国家给予企事业单位员工的一项住房福利，可以使用公积金来买房租房甚至是装修房屋，而且公积金的利息也会比商业银行的利息低了许多，在负担**的时候也会比较低。对于首套房屋使用公积金贷款，建筑面积在90平米以下的住房，可以按照**低20%的**比例进行缴纳。而且在办理了贷款之后，如果公积金账户内还有余额，同样可以用于支付贷款利息。具体办理的流程**好是将当地的公积金中心进行询问。 2020-02-29 17:42:40
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抵押到银行的只是一个他项权利证。房本只要加盖好抵押贷款的章以后就可以拿回来了。所以抵押贷款的时候房本也是在你自己的手里的。并不是说你抵押贷款了，房本银行就收走了，银行只受压他项权利证，不收押房本。
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贷款买房，银行扣房产证是把房产本身做做抵押挡保，属于合法的。房子本身是贷款主体，如果在签购房合同时贷款，没有房产证，银行会以合同做为贷款抵押要约。当交房后可办房产证时，银行就会以房产证抵押，但这是以购房贷款为主。另外，除房产证外还有他项权证也可做抵押，一般发住在商业贷款和二手房。
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如果你不能在合同有效期内偿还贷款，它们有权按照合同规定处置你的房产
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问 原单位扣房产证答
可以去房地产交易中心，也就是房管局，呆着本人身份证，他们系统有你的档案，告诉他你的房子的地址，注意，地址一个地方都不能错，否则查不出来，然后你就说房产证丢失，重新办理一下就ok了。如果是房产证办理好了你们可以像我上面说的，如果不是，那么你就只能忍了，因为你们的票据没有第二份，除非开发商再给你们一份，你认为可能么。
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