大部分银行是不需要的，按揭贷款银行一般只会做一个他权就会把产权证还给贷款人了，不过有些银行为了控制风险会押贷款人的产权证，这个具体要看银行的支行的政策情况。
全部3个回答 >担保公司能扣房产证吗
132****1274 | 2018-06-07 15:47:28
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143****1301 如果你不能在合同有效期内偿还贷款，它们有权按照合同规定处置你的房产 2018-06-07 15:50:38
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151****3905 很可能中了圈套被骗了，赶紧报警吧，以免造成更大的损失 2018-06-07 15:49:11
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144****6448 如果经法院拍卖的可以，如果是仅抵押给担保公司不可以，担保公司无权处置抵押房产 2018-06-07 15:48:39
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151****0131 你只要办理了抵押，和担保公司签署了借贷合同，你不还钱，担保公司可以起诉你，同时冻结你这房产，胜诉后，可以依法申请过户住房，或是拍卖抵债 2018-06-07 15:48:03
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公积金贷款也是需要扣押房产证的。公积金贷款和商业贷款只是出具资金的地方不一样，其他的流程都是一样的，在办理公积金贷款成功之后，要将房产本抵押在公积金处，等到房款还清之后再进行解冻，拿回自己的房产本。当然有的城市不会扣押原件，只是在房产本上标注已经进行抵押。公积金是国家给予企事业单位员工的一项住房福利，可以使用公积金来买房租房甚至是装修房屋，而且公积金的利息也会比商业银行的利息低了许多，在负担**的时候也会比较低。对于首套房屋使用公积金贷款，建筑面积在90平米以下的住房，可以按照**低20%的**比例进行缴纳。而且在办理了贷款之后，如果公积金账户内还有余额，同样可以用于支付贷款利息。具体办理的流程**好是将当地的公积金中心进行询问。
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问 原单位扣房产证答
可以去房地产交易中心，也就是房管局，呆着本人身份证，他们系统有你的档案，告诉他你的房子的地址，注意，地址一个地方都不能错，否则查不出来，然后你就说房产证丢失，重新办理一下就ok了。如果是房产证办理好了你们可以像我上面说的，如果不是，那么你就只能忍了，因为你们的票据没有第二份，除非开发商再给你们一份，你认为可能么。
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购买被抵押的房子存在的风险：1、重复抵押。开发商在建设过程中由于资金缺乏，会选择将部分房源抵押给银行，获得银行的贷款，另一方面又为了加速回笼资金，在未经银行同意且没有告知购房者该房源已被抵押的情况下，就对该房源进行出售，这种重复的交易给房屋权属登记带来隐患。2、多方利益冲突。利益冲突风险往往发生在开发商将房产抵押给多方的情况下。比如开发商将房产同时抵押给银行、工程方、土地管理部门等多个抵押人，购房者在不知情的情况下购买房产，一旦开发商资金链无法偿还抵押贷款，房屋的归属问题处理起来将会错综复杂，轻则延误购房者收房，重则购房者所购房屋产权遭遇转移。3、退房难。开发商恶意隐瞒抵押情况，要么是补办解押手续，继续完成房产交易，要么是支付违约金，同意购房者退房。但是，通常情况下退房并不是一件轻而易举的事情，维权将会是个漫长的过程无法办理不动产证
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你好，没有房本的房子，是不可以抵押贷款的，
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