听说房贷利息可以抵扣个税,但具体怎么操作不太清楚,好像要通过个税APP或网站填写信息。
全部3个回答 >房租和房贷可以同时抵扣个税吗
134****5463 | 2020-02-29 16:49:10-
135****2855 房租和房贷可以同时抵扣过税,在专项附加扣除到相关法律规定当中,是可以这样进行抵扣的。但前提条件是必须是首套房贷,也就是自己家庭的唯一住房,而且是第1套房产才可以进行抵扣,如果是商铺或者是写字楼之类的非住宅,则不能进行抵扣,当然如果是二套房之类的也不能。
抵扣个税也有相应的标准,而且每个城市的执行标准不太一样,**好是先询问一下自己的公司财务。一般来说在直辖市或者是省会城市,每个月扣除的标准是1500元,其他城市只要人口超过100万的标准在1100,**低的都在800元,对于住房贷款的利息进行抵扣个税的话,是按照每个月1000块钱的标准进行,扣除期限是20年。需要注意的是,如果是家庭的住房,夫妻二人都需要抵扣个税的话,只能选择其中一方进行扣除。 2020-02-29 16:49:36
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1、不能抵扣2、个税征收是按个人所得额来进行征收,而你的收入要如何支配,那是咱们自己的事,是自己的消费,房租就象咱们的伙食,衣服一样,都是我们取得收入后来进行的支配,都是不能在税前扣除的3、这个不能象企业所得税那样去理解,企业的收入要扣除成本及费用,个人所得税是不允许这样的
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问 房贷利息抵扣个税答
房贷利息抵扣个税,具体是指从个人所得税的应该缴纳的个税金额中,减去房屋贷款利息后的数目后,再征缴个人所得税,这样计算下来我们所纳税金额的基数就变小了,缴纳的个税也就相应的少了,其中我国的个人所得税的起征点是五千元。①纳税人只能享受一次房贷利息扣除。买第一套房的时候填报了该套房的房贷利息扣除,之后再买第二套就不在享受该政策,另外如果是纳税人本人或者配偶,使用银行或公积金贷款为本人或者其配偶购买住房,只能扣除其中一个人的房贷利息。②在实际发生贷款利息的年度,房贷利息抵扣的标准是每月1000元,其中可以扣除期限最长是不能超过240个月。③如果购买的是期房,边房贷边租房情况下,在房贷利息扣除和房租扣除只能选择其中一项。
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问 个税如何抵扣房贷答
根据国家政策,目前按揭贷款还不能直接抵个税,但是如果严格按查账征收,个人按揭贷款的利息是可以从出售房屋的收益中抵减的,也就是变相抵个人所得税。房贷利息抵个税,是指从每个月的工资中扣除房贷利息后,再缴纳个税,这样纳税金额的基数就变小了,缴纳的个税也就相应的少了。关于按揭贷款的标准解释如下:“按揭”一词源自英语“Mortgage”,其含义即为“抵押贷款”,又为“商品房抵押贷款”,它是指抵押人(借款人)将其合法拥有的物业作为抵押物抵押给抵押权人(贷款人),保证抵押权人为第一受益人并保证履行商品房按揭(抵押)贷款合同项下的全部义务,从而从抵押权人处取得一定数量和期限的贷款。按揭可以分为现楼按揭贷款和楼花按揭贷款。现楼按揭是指借款人借款购买现楼,而以购得现楼作抵押。楼花按揭是金融机构对购买楼花(尚未完工前整栋、分层或分单元先预售的楼房)的置业者提供的以借款人依据购房合同具有权利为抵押的按揭贷款。
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您好:帮您总结了下“房贷利息抵个税”准确的说,就是将购房人的住房按揭贷款利息支出可以作为起税前项进行抵扣。房贷利息抵个税政策实施会对房地产有什么影响?一是提前还贷的人数将会大量减少,并且**比例会不断降低。二是买高档房产的人会越来越多三是会推动房价进一步走高
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