农村不动产证能贷款吗

不动产证是可以贷款的，但是贷款的金额要根据所申请的银行进行审批，同时还要参考贷款人的实际还款能力，绝大多数银行所接受的抵押物，包括房产，股票期权等可以变现的抵押，可以到银行进行相关的详细询问。而且接受抵押的房屋必须要产权清晰并且使用年份要在20年之内，对于抵押人也有一定的要求,比如还款能力或者是收入情况。目前我国对于征信方面看的比较严格，想要通过房产抵押来获得贷款，首先征信要良好，24个月内不能有超过6次的征信逾期，如果想要获得高额的贷款额度，也可以提供其他资产证明以及经济来源，而且抵押人年龄要在60岁之以下，可以凭借自己的收入证明，相关证件，前往银行直接办理。如果是已婚的状态，需要带好自己和配偶的相关材料一同前往。

不动产证可以贷款。

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农村不动产证在县级或乡镇不动产登记机构办理。

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贷款买房也是有不动产证的，在申请贷款时，如果申请人已经拿到了不动产证，那么需要和银行办理一个房屋的抵押手续。部分银行可能会要求把不动产证抵押在银行，但如果贷款全部结清是可以取回这个不动产证件的。但是也有一些银行是不需要把不动产证抵押在那边的，所以具体还要看各个银行的规定。大部分年轻人在买房的时候都会选择贷款，毕竟年轻人的积蓄是有限的，贷款买房确实能够缓解当下的经济压力。在办理贷款买房时，需要注意一下这些：①要注意自己的贷款额度，贷款的额度并不是越高越好，因为如果贷款的额度比较高，那么后期每个月还款的压力肯定也会更大。②要注意自己的贷款期限，贷款的期限也不是越长越好，一般贷款的期限如果比较长的话，整体的贷款利率就会比较的高，产生的总利息就会比较的多了。

1、概念不同：（1）房产证即《房权证》，主要是指购房者与售房者通过交易，并且签订合同后，依法办理而取得的房屋的合法所有权证书，能够对房屋享有全部的处置权。还有一些人认为只要有房产证就可以了，其实大家必须要做到的是“两证齐全”，也就是说《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》两部分都要有。目前，在全国已经正式铺开了不动产统一登记，所以现在过户后办理的都是不动产权证书，也就是说将《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》合成一本证书。（2）不动产证全称不动产权属证书，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。2015年3月1日起《不动产登记暂行条例》正式实施。我国《物权法》第17条是这样规定的：不动产权属证记载的事项，应当与不动产登记簿一致，记载不一致的除有证据证明不动产登记簿有错误外，以不动产登记簿为准。以上可以证明不动产登记簿的证明力强于不动产登记权属证书。2、监制机关不同：房产证监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部，国务院机构改革前，为中华人民共和国建设部；而新的不动产权证书，监制单位是中华人民共和国国土资源部。3、权证编号不同：房产证包括两个编号，分别是建房注册号和房屋所有权证号；不动产权证书也包括两个编号，分别是证书编号和不动产权编号。

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