交**后契税和维修基金一般是收房九十天以内收：收房子90天以内，凭购房合同和付款票据，身份证，户口本，婚姻证明，到房管咨询缴纳契税和维修基金，凭完税证明，可以办理房产证；可以委托开发商代替缴纳，看你们签署的买卖合同有没有约定；建议自己去缴纳，因为开发商拿着你的钱会作为免息贷款使用2年，之后再交税办理房产证。
全部4个回答 >先验房还是先交房屋维修基金
156****5863 | 2020-02-29 16:21:14
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138****2069 在购买房屋的时候是如果条件允许的情况下，要先验房，然后再缴纳房屋维修基金的。对于已经发现的质量问题，可以和开发商进行协商进行维修或者是更换，对于因为开发商的原因没有导致正常收房，可以向开发商进行索赔，相应的经济损失。但是如果说已经交了钱收房之后再发现质量问题，如果开发商不能及时修复，就很难得以到法律的支持。
包括现在大多数的交房流程，都是需要先去银行交纳维修基金，然后再到交楼的现场交给物业，如果出现需要维修的地方，会由物业记录下来进行返修。遇到这样的情况，要自己根据现实情况进行决定，大多数出现需要维修的情况，会在一个星期内修理完毕，毕竟是自己的房屋，还是需要多督促，尽量做到先验房后交房屋维修基金。 2020-02-29 16:21:41
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正常是先验房再交那些税费的，但是有的开发商为了自己利益，争取在利益上的主动，往往会是先交契税后验房的伎俩，而且现在大部分都是这样。火眼金睛验房公司的验房师建议：即使要求是先交契税后验房，业主也不用怕，业主可以在单据上写明未验房就可以很好解决这个问题。
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验房一定要在交房之前，这样验出来有什么问题都可以要求物业整改！如果交完房再去验房，验出有什么问题，物业就不会认账的
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肯定先验房在交钱啦 这样保险
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验房一定要在交房之前，这样验出来有什么问题都可以要求物业整改！如果交完房再去验房，验出有什么问题，物业就不会认账的！
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