有谁知道办理房产证交哪些费用?

• 132****1157 买新房本来应该是一件让开心的事情，但在购房途中如果朋友们不注意，那么很多事情可能就变味了。所以朋友们在交房时，就要了解需要交什么费用了，避免由于个人原因让物业重复收费。行政审批中心收的费用主要是契税。一般来说，非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收，个人头次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。由于各城市具体收费标准略有不同，所以朋友们在交房前可以向亲戚朋友们打听打听。不过，由于契税是要业主本人拿着买房子的发票单到行政审批中心交的，所以也不用担心被坑。只要注意物业无权向业主收取就行了。开发商要收的费用有很多项，但**重要的是房屋维护基金。房屋维修基金实际上就是包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金的一项费用。换句话说，就是在商品房销售时，购房者与售房单位签定有关维修基金交缴约定合同里规定的费用。物业要收的费用有很多，具体来说有物业管理费、停车管理费、装修管理费、垃圾消纳费、装修施工临时出入证制证费和水、电费周转金或保证金等，这些是一定要收的。 2019-11-25 01:57:57
• 154****2884 商品房销售统一发票原件。3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。4、完税凭证(契税缴款书)
  
  二、如果办理房产证是已婚的购房人则另需要如下材料：1)双方身份证复印件(原则上需校验原件)。2)婚姻证明复印件(带原件校验)。3)双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
  
  三、如果办理房产证是单身的购房人(必须本人到场，不可代办)则另需要如下材料：1)身份证复印件(带原件校验)。2)户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)。3)单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。
  
  2019-11-25 01:57:55
• 135****3317 1、交易手续费(售房人交纳):
  
  ①住宅:3元/平方米; ②非住宅:10元/平方米。
  
  
  
  2、登记税(购房人交纳):
  
  ①住宅:80元/套;
  
  ②非住宅:
  
  (1)100(含100)平方米以下的80元/宗;
  
  (2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗;
  
  (3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗;
  
  (4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗;
  
  (5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗;
  
  (6)10000 平方米以上的800元/宗。
  
  3、物业管理公共资金(购房人交纳):
  
  ①住宅:砖混结构15.6元/平方米,框架结构16.8元/平方米;
  
  ②非住宅不交纳。 2019-11-25 01:57:45