离婚房产过户有哪些费用？有谁知道

• 133****5983 住房过户税费，需要双方当事人自行协议谁来承担。一般是受让方承担过户税费。
  夫妻离婚，是依据离婚协议约定，把住房析产过户给一方当事人。
  办理共有住房析产过户，没有税费缴纳，只有几百元手续费。
  需要双方当事人一起持各自身份证，户口本，离婚证。离婚协议，房产证，到住房所属房管部门申请办理。 2018-09-19 09:36:40
• 146****4413 对于夫妻因离婚办理房屋产权过户，属于房产共有权的变动，根据相关法律法规的规定，离婚析产是免交易税费的。办理离婚产权过户的手续为：
  1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注：如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证)；
  2、到交易中心办理转绘(一般即日可出)；
  3、到房管局办理免征契税申请(约10个工作日)；
  4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费；
  5、取证(交证照印花税5元)；
  6、通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。
  协议离婚房产过户要交多少税
  1、关于营业税问题，根据《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》(财税第二条规定：个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税。
  2、关于契税问题，在离婚分割房产办理产权时可按《国家税务局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》规定判定，即：“根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。
  3、关于个人所得税问题，《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》规定：以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税。对离婚房产分割，如果一方放弃归另一方所有，则属于将房屋产权无偿赠与配偶不征个人所得税。
  注意：如果离婚前这个房屋的产权所有人是男方，离婚后男方拥有，女方得到补偿，则不需要更名。也就不涉及个人所得税。相反如果离婚前这个房屋的产权所有人是男方，离婚后归女方拥有，男方得到补偿时则需要更名。 2018-09-19 09:36:35
• 145****8781 夫妻离婚后房产过户费用很少，免税、交纳工本费80元。
  　　离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户房产也属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税；
  　　只是需要提醒的是，过户的房产必须没有贷款、不在抵押状态。 2018-09-19 09:35:56
• 142****9187 夫妻离婚，共有住房过户给一方当事人，是申请析产过户住房，共有住房析产过户给一方，只有几百元手续费，没有税费缴纳。
  需要住房贷款还清，离婚双方当事人，一起持各自身份证，户口簿，离婚证，离婚协议，以上住房证明，到住房所属房管部门申请析产过户。 2018-09-19 09:35:51
• 147****8008 离婚房产更名交不交契税如果房产证上只有夫妻双方一方的名字，那么在办理离婚手续时需要如何办理呢？皇姑区房产交易中心副主任燕辉告诉记者，因为离婚后的房产涉及很多问题，所以在交易中心办理手续的时候工作人员都格外仔细。
  首先，必须夫妻双方全部到场签字，此前也出现过有人冒名顶替来进行离婚后的房产更名，都被工作人员识破。手续上如果是协议离婚就拿离婚协议书，如果通过法院裁决的，就拿法院判决书，房产部门将根据相关证明为双方办理更名。
  其中包括离婚证、双方的身份证、房产证、契证等，由于是夫妻双方分割财产，所以免交契税及鉴定费，只需要交纳100元查档费及80元工本费，交易费则按每平方米3元计算。 2018-09-19 09:35:47