有谁讲一下二套房买卖需要交什么税？

• 135****5212 二手房过户需要的税费如下：
  买房人应缴纳税费：
  1.契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） ；
  2.印花税：房款的0.05% ；
  3.交易费：3元/平方米；
  4.测绘费：1.36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
  卖房人应缴纳税费：
  1.印花税：房款的0.05% ；
  2.交易费：3元/平方米 ；
  3.营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) ;
  4.个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。 2019-11-24 09:28:08
• 147****7158 个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
  
  房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；
  卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；
  商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%。 2019-11-24 09:28:03
• 136****1387 没弄不过不太清楚，但是帮您查了一下，有这些
  第二套房需要缴纳如下税款：
  1、营业税：面积在144平方米以上，产权年限满了5年，叫差额的营业税，没有满5年交全额。144平方米以下，产权年限没满5年交差额，满5年免交。税率是5.6%差额算法(现房屋总价-原购房价)×5.6%。
  2、个税：满5年要交个人所得税，普通住宅1%;非普通住宅3%。不满5年叫全额营业税，5.65%加个人所得税。
  3、土地增值税：144平方米以上没满5年交，相反免交。144平方米以下不交。税率，0.5%。
  卖房人应缴纳税费：
  1、 印花税：房款的0.05%
  2、 交易费：3元/平方米
  3、 增值税：全额的5%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
  4、 个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。 2019-11-24 09:27:59