碧桂园十里可以办理贷款买房吗？应该怎么查询呢？

• 137****0484 据你所述，你买的可能是还未取得房屋所有权证的二手房，政策规定二手房贷款前提是用房屋所有权证（属于贷款人本人的房产证）作抵押，银行才会批贷款。房子要2013年才能下来，那你现在是不能贷款的，只有等卖家拿到房产证办理产权过户时你以按揭贷款的方式申请贷款（可用公积金贷）；或你现在想办法一次性付清房款后，等到办理完产权过户后你拿到房产证去银行作抵押消费贷款。公积金以房屋装修为由提取出来。
  2019-11-21 17:03:55
• 132****7871 2015年3月30日，人行、银监会、住房城乡建设部发布的《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》提到，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，**低**款比例调整为不低于40%，具体**款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。
  　　二套房贷的**比例由原来的**低六成下调至**低四成，改善性需求的购房门槛大为降低。
  　　与此同时，公积金房贷的门槛也进一步调低。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，**低**款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，**低**款比例为30%。 2019-11-21 17:03:51
• 135****2480
  有一套住房贷款如何贷款买第二套：
  1、购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同；
  2、符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料；
  3、买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估；
  4、律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》；
  5、贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款；
  6、买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续；
  7、购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同；
  8、买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续；
  9、借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金；
  10、借款人按月还款；
  11、借款人还清贷款本息，解除抵押担保。 2019-11-21 17:03:45