1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
全部5个回答 >碧桂园十里房产证什么时候能办理？流程是怎么样的呢？
137****0802 | 2019-11-14 14:17:20
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149****9681 查询五证是否齐全的具体方法：
第一，我们可以在官网上查询。有些城市已经开通了查询了五证的网站，购房者可以登录当地的网站查询开发商的五证。可以登录“XX市房地产交易中心”去查看取得《商品房销售(预售)许可证》的房产项目。
第二，我们还可以去相关部门咨询。如果开发企业预销售商品房时不出示，购房者可以要求其出示，开发企业有明示义务，作为消费者有知情权，也可以向房地产管理部门查询。
第三，我们可以去银行询问一下关于“五证”的问题。不明就里的购房者有必要在掏钱之前向银行咨询一下。一个项目从置地、审批到开工等一系列环节中，银行始终扮演着重要的角色，尤其是在放贷的时候，对项目和开发商的审查还是比较严格的。如果项目有问题，银行这一关就过不去，所以奉劝广大的购房者，如果实在是心里没底，就跑一趟银行。
2019-11-14 14:17:36 -
156****0138 依据《中华人民共和国物权法》关于所有权的规定，房屋的所有权是永久性的，不存在年限。
依据《中华人民共和国土地法》，国有土地的所有权为国家，土地使用人拥有土地使用权，土地使用权期限依据土地性质设定期限，居住用地使用期限一般不超过70年，到期续费。 2019-11-14 14:17:31 -
137****2821 6月1号我们碧桂园十里银滩将推出大户型，面积有81,90,113平，90平和113平的都是三房南北通双阳台的， 2019-11-14 14:17:27
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碧桂园十里江湾由碧桂园集团开发，作为世界500强企业，碧桂园具有较强的实力和信誉。项目建筑面积约17.85万方，规划户数1082户，提供多样化的住宅产品。项目规划精细，绿化率达到30%，为业主打造宜居的生活环境。购买碧桂园十里江湾的房子是一个不错的选择。
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