房产过户需要带什么证件？

• 148****3442 房产过户需要带什么证件：
  (1)房地产转移登记申请表
  
  (2)申请人身份证明
  
  (3)房地产权利证书
  
  (4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书
  
  (5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件
  
  (7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件
  
  (6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书
  
  (8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明 2019-11-21 16:54:50
• 148****0788 需要卖方提供出示的材料如下
  a.房产证 原件和复印件
  b.身份证 原件和复印件
  c.原始购房协议 原件和复印件
  d.户口本 原件和复印件
  e.如已婚需要提供 结婚证 原件和复印件
  f.如已婚需要提供 共有人同意出售意见书
  买方需要提供的材料如下
  a.身份证 原件和复印件
  b.户口本 原件和复印件
  c.如不是本市户口需要提供暂住证 或流动人口婚育证明 2019-11-21 16:54:44
• 137****0357 房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。那么房产过户需要准备什么材料，注意哪些方面?
  
  1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章)，单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取)，受托人身份证原件及复印件；
  
  2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；
  
  3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；
  
  4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；
  
  5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书；
  
  6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书；
  
  7、去交易中心办理过户手续，带上房产证原件，复印件，身份证，复印件。
  
  去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证(单身的需要单身证明)买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
  
  1、登记申请书；
  
  2、申请人身份证明；
  
  3、房屋所有权证书或者房地产权证书；
  
  4、证明房屋所有权发生转移的材料；
  
  5、其他必要材料。 2019-11-21 16:54:38
• 148****1771 1、水过户：一户一表的住房，在住房所在地的自来水公司办理过户。需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件，如果需要办理银行代扣水费业务还需要带银行卡或存折，不需要原房主的资料。不是一户一表的住房，需到居委会或物业，办理更名手续，有的需要原房主的身份证复印件。
  2、电过户：一户一表的住房在住房所在地的电业公司办理过户。需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件，更名后下次交电费时在电业公司缴纳一次电费(单子上有本人的名字)，带着单子到银行签订代扣协议。不需要原房主的资料。不是一户一表的住房，需到居委会/物业，办理更名手续，有的需要原房主的身份证复印件。 2019-11-21 16:54:36