都为相对概念，一个小区或建筑，一室二厅为小户型，二室二厅中户型，三室二厅就是大户型。一般三室二厅以上的，面积至少是120以上的，可以称为大户型
全部5个回答 >翡翠半岛房子户型面积多大？怎么计算的呢？
147****8813 | 2019-11-11 09:33:30
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142****8597 这个没有规定**小多大面积的，主要看房子的分布格局，如果格局好的话，之前我看过一套房子在四楼的，虽然面积只有63平方，但是居然是实用三房，还带阳台的哦。全屋都有窗的，西南北向，光线一流，还是一梯两户的耶。这是我见过的格局**好的一套房子了。所以说，只要格局好的房子，不一定要多大面积才算三房一厅的。
2019-11-11 09:33:59 -
142****5090 房屋的公摊计算方法是
里面的公共面积/户数， 包括楼梯，走廊，电梯，消防通道等等
2019-11-11 09:33:50 -
157****1802 商品房销售面积的计算问题，有三种计算方式。一个是按套计价，一个是按建筑面积计价，还有一个是按套内建筑面积计价值。通常，按套内面积计价的方法比较少用，而通常用的是按照建筑面积，它是指按住宅面积外围线来计算。一般商品房的销售面积是套内销售面积和分摊的公用面积之和，是对购房者**为有用的是套内的使用面积，因为这种面积是购房者真真切切能够具体使用的。
签订商品房买卖合同的时候，要把套内的建筑面积和公摊的面积写清楚。 2019-11-11 09:33:39
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二手房只能贷20年一手只能贷30年，首资购房可以做到三成**哪就是贷63万二十年的月供要4835元一个月，如果是一手房贷63万30年月供3350元月！
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建筑面积是126平方,公摊是百分子18，只能说明你家房子的“套内面积”是126*（1-18%）=103.32㎡，即实际得房面积。但该面积仍包括了你家户型范围内的内墙、外墙厚、外墙保温层厚度等，实际使用面积还应减去这些面积。
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按3.5/3算 不够一层的不算面积 所以你只算一层面积举个例子 如果你每层层高都为3.5米 共20层 那么算建筑面积的自然层数时就为3.5X20/3=23.333 那么就是23层的面积
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楼盘名称：郑州绿地城楼盘位置：郑密路与南三环交汇处向南约2000米路西开发商：河南绿地城置业有限公司产权年限：70年建筑类型：高层,板楼,公交线路：4路、113路、138路、256路、179、256、560、722在南三环郑密路附近下车即到。其他交通方式：沿紫荆山路行驶2.3公里，右转进入陇海东路一直向前行驶4.9公里，稍向右转走嵩山南路方向匝道，进入陇海中路行驶117米，左转进入嵩山南路行驶3.0公里，稍向右转进入辅路沿嵩山南路一直向前行驶0.7公里，稍向右转进入南三环沿南三环行驶62米，右转进入南三环（辅路）行驶55米，左转进入郑密路向南行驶2公里即到项目。
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