天津欧铂城房子产权40年能办理落户吗？流程是怎么样的呢？ 

• 131****1150 　　1、房屋产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑；
  　　2、按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。
  
  　　《天津市居住证管理办法》（津政发〔2015〕39号）：
  　　第三十二条　申请积分入户应当具备以下条件：
  　　（一）在境 内具有合法有效户籍身份。
  　　（二）持有有效的天津市居住证。
  　　（三）被在津的机关、团体、事业单位、企业、民办非企业单位以及个体经济组织等用人单位招用（或者在津投资办企业），且在本市依法缴纳社会保险费满1年、未达到法定退休年龄的。 2019-11-05 15:04:11
• 158****6378 在天津40年产权一般不能落户。
  如具有居住功能，有天津市公安局批文的也能落户。
  天津市区的红星国际项目是40年产权的就可以落户的。
  2019-11-05 15:04:05
• 157****9596 1.户口迁移需要按照《中华人民共和国户口登记条例》第十条“公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。”
  2.第十三条“公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件”的规定进行；
  3.但由于各地的政策不尽相同，购置新房未必就能够在新房所在地落户。因此，你应该在咨询新购房所在地公安机关可以办理落户的明确承诺后，依据购房合同及产权证书，按《中华人民共和国户口登记条例》第十条的规定，向原住所地户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口；
  4.按照第十三条的规定，在三日内持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记。
  2019-11-05 15:04:02
• 136****1531 40年或者70年，指的是土地的使用年限。使用年限到了以后，需要补交土地出让金才可以继续拥有土地的使用权。40年的话，土地性质应当是商业用地，平时的水电气费都会比70年的住宅用地要贵些。另外，由于国家的商品房起步较晚，目前尚未出现土地使用权到期的情况。
  2019-11-05 15:03:58