所有住宅都是70年 限价房也是住宅 所以也是70年 户口这事是很可笑的 限价房都只能是本地户口才能购买 所以对于本地来说不需要再落什么户口了 只要把自己的户口迁移过来就可以 就好像你从某市的A区迁到B区一样 外地人是不可以购买限价房的 就是说 北京户口只能买北京的限价房 不能买天津的限价房
全部3个回答 >大溪地现代城房子产权40年能办理落户吗？流程是怎么样的呢？
157****7156 | 2019-10-21 11:40:02
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158****4114 是不完全的产权，五年以后要交一半的收益给政 府
2019-10-21 11:40:28 -
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一般来说，房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成的，但是房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为4年50年或70年不等，房屋到期后可通过重新缴纳土地出让金获得土地使用权。《物权法》规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”土地使用70年到期后，如果再次申请土地使用权，应根据当时的地价水平，补缴土地出让金。其处理方法大致如下：土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。第二土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。第三土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的，土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应的补偿。法律依据：《中华人民共和国物权法》第一百四十九条【建设用地使用权续期及土地上的房屋及其他不动产归属】住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
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1、房屋产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑； 2、按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。 《天津市居住证管理办法》（津政发〔2015〕39号）： 第三十二条 申请积分入户应当具备以下条件： （一）在境 内具有合法有效户籍身份。 （二）持有有效的天津市居住证。 （三）被在津的机关、团体、事业单位、企业、民办非企业单位以及个体经济组织等用人单位招用（或者在津投资办企业），且在本市依法缴纳社会保险费满1年、未达到法定退休年龄的。
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比如你的使用权截止日期是2040年1月1日，如果到时候你所在的建筑物还可以安全使用，你可以联合其他业主想政府申请延期土地使用权，补交土地出让金，申办心的土地使用权证。
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小产权房是没交土地出让金的，开发商卖房子，需要向政府交纳土地出让金，即一亩地多少万，小产权房土地不要钱，是不能办理产权证的，除非你补交土地出让金（我们这里是二三百万一亩），
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