房子的面积有几种建筑面积=房屋自身面积+公摊面积,一般合同上签的都是这个面积套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台建筑面积使用面积=净面积+墙体面积公摊面积=公共建筑面积×公摊系数
全部3个回答 >汇悦悦峰楼盘房产证有问题怎么办?应该怎么查询呢?
157****0774 | 2019-11-05 13:04:38
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152****8136 可以到广州市房产交易中心查询,一般按房产证号在房产局网站也可以查询到是否已经办理,业主是:如梁xx,等,看不到名字。名字要到广州房产交易中心查询。
2019-11-05 13:05:19 -
134****2893 一,公司成立于1998年,是一家通过ISO9002质量体系认证的国家二级房地产开发企业。理想四维地产集团成立8年来,已成功开发四维公寓、碧佳公寓、碧乐公寓、碧天家园、碧云阁、碧景园等多个商住楼盘,并以优良的品质得到了广大消费者的厚爱,区域性品牌日益凸现。
2006年,理想四维地产厚积而薄发,康城国际、碧桂园等近70万方城市精品楼盘相继开发,为杭州的人居事业和房地产业的发展做出了贡献。 2019-11-05 13:04:54 -
156****0494 期房质量有问题时,购房者可以要求退房。但是,正如前面所说的,期房退房是有条件的。要么是购房合同中明确约定了期房质量有问题可以退房,要么是期房的主体质量不合格或因房屋质量问题严重影响正常居住使用,只有符合上述任一种情形的,购房者才可以要求期房退房。 2、要求赔偿
如果期房的质量不符合购房合同的约定,或者期房的主体质量不合格或因房屋质量问题严重影响正常居住使用,那么不管购房者是不是选择退房,开发商都必须承担违约责任,购房者有权要求开发商赔偿损失。
3、无奈接受
如果购房者认为期房的质量有问题,而购房合同又没有对期房的质量作出详细约定,该期房的质量也符合了国家的相关规定,只是不符合购房者买房时的预期,那么,购房者是无权要求退房的,也无权要求赔偿,只能无奈接受。
**后需要提醒购房者的是,如果您认为期房质量有问题,那么必须要由符合法律规定的鉴定机构对期房质量进行签订,自己随便请的鉴定结构所作出的质量鉴定结论是不被承认的。 2019-11-05 13:04:47
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一般楼盘尾盘了会清仓,不会有什么问题,只是开发商想把剩下的防锈快点卖掉罢了,顶多就是房源位置不是很好,
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有质量问题,那得看严重不严重了,如果不严重,不影响结构,你联系开发商来维修一下就好了,不必过于紧张。如果是特别严重的质量问题,那肯定就不是你一家的问题了,建议小区业主联合起来去投诉。
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属于单位公房,个人没有全部产权,一部分属于单位,另外,该住房所属土地属于集体或是划拨,不允许过户,
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实际住的和房产证的位置有差异,必须改正,否则后患无穷。像你所述,你现在住的房子根本没有产权。你的产权在18楼。以后出现问题无法维权,所以建议立即纠正。
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