买房1.5%,租房月租金50%。
全部4个回答 >三亚湾二手房交易流程是怎样的?谁知道呢?
155****9897 | 2019-11-01 15:50:15
已输入 0 字
已有3个回答
-
151****3409 (1)买卖双方建立信息沟通渠道,卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
(2)如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
(3)买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。
(4)立契。
(5)缴纳税费。
(6)办理产权转移过户手续。
(7)、买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
三亚房产之窗在这方面挺不错的呢,是三亚二手房、等房产综合门户网。你可以去上上咨询他们专业人事。
2019-11-01 15:50:32 -
151****0986 二手房交易税:1、契税 (评估价*3%) 2、营业税 (评估价*5.5%) 3、评估费 (评估价*0.65%) 4、个人所得税 (成交价-原购房价)*20% 5、杂税 (评估价*0.5%) 。比如:买一套房成交价是100万,评估价是120万,原购房价是30万。**后把契税、营业税、评估费、个人所得税、杂税全部加在一起,就等于买一套房子过户所交的税费了。还有一种房子可以避免交高额的税费,房子产证满5年、三亚唯一一套住房、产证面积小于144平米,就可以免交营业税和个人所得税,如果买方是全国一套房子都没有,契税只交 1.5%。
2019-11-01 15:50:29 -
147****8724 一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下:
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 交易费:3元/平方米
3、 测绘费:按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 交易费:3元/平方米
2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
2019-11-01 15:50:23
加入交流
相关问题
-
答
-
答
龙祥三亚湾这个项目位于海岸繁华新区中心位置,开盘时间是2022年,是一个集商务与滨海度假为一体的项目。有任何疑问可以拨打售楼处电话4007638577转045864咨询。
全部3个回答 > -
答
第一步:检查入户门,对于入户门要注意门锁是否灵活,门面上是否有划痕等; 第二步:检查室内电路,特别要注意是否有零线和火线接反的现象; 第三步:检查暖气片或者地热阀,此处注意暖气片安装要牢固,进水管和回水管都要符合要求。地热阀是否符合要求; 第四步:检查天棚、墙面,此项要留心墙面是否有空鼓、裂缝现象,顶层要注意是否出现漏水; 第五步:检查窗户,一定要仔细检验玻璃是否有划痕,否则影响美观。而且,值得注意的是高层住宅如果单片玻璃超过1.5平方米应该采用3C认证的强化玻璃,保证业主安全;
全部3个回答 > -
问 万科三亚湾在哪答
万科三亚湾位于三亚湾的黄金海岸线上,距离大海仅约1公里,周边有多家高档酒店和优质学校,生活氛围浓厚,是一个宜居且宜投资的地段。
全部3个回答 > -
答
三亚二手房过户评估事项评建议你直接找三亚中鼎地产专业顾问咨询了解,今年上半年在他们那里办理的清水湾珊瑚宫殿一套新房子,他们专业不说,工作人员很热情,之前也了解了二手房的相关问题,大半年过去了,**新的动态我也不很清楚了。
全部3个回答 >
买房交流
3093
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流(328)
