单独买阁楼物业费吗？阁楼需要交物业费和取暖费吗？

• 138****6824 虽然合同上阁楼不计算在内，如果有暖气片，供热公司要收取暖费。物业费一般以合同的面积或房证的面积收取。 2019-11-01 09:00:38
• 141****4936 　1、这个要看在房屋销售的时候，阁楼的面积有没有包含在销售面积里；或者在房屋产权证登记的时候，有没有算在住房总面积内。物业管理费、供暖费是按照房屋买售合同或房产证上注明的面积收取的。
  　　2、物业费和取暖费都是按照建筑面积来收取的，和阁楼没有关系，阁楼应该不是全部算面积的，你只关心你的房证面积就可以了，
  　　3、物业管理费的标准和收费范围在不违反《物业管理条例》以及《物业管理收费指导价》等法规的前提下，以《物业服务合同》约定为准。一般情况下物业服务费的计费面积以产权证（或商品房销售合同）上标明的建筑面积为准，所以，如果阁楼面积不含在产权证（或销售合同）的销售面积里就可以拒交管理费，同时《物业服务合同》上也未对阁楼的物业服务做明确约定的情况下，业主可以拒交阁楼的物业服务费。
  　　至于阁楼的暖气费，这就得视是否提供服务的角度来考虑，如果阁楼上通有暖气，那就得交暖气费，没有的话就可以拒交暖气费。 2019-11-01 09:00:33
• 134****5854 需要交物业费，很多人不明白物业费包括什么，你享受的保洁，保安都涵盖在物业费里，所以单买的阁楼仍然要交物业费。
  但是如果是开发商自己的物业，建议买房的时候问问，会不会有物业费的优惠。 2019-11-01 09:00:28
• 138****0498 要看你产权证面积是多少,如果只有楼下100平,就只收100平的钱,如果阁楼面积也在产权证上,那么阁楼也要收取暖费和物业费 2019-11-01 09:00:20
• 143****4592 赠送的阁楼面积如果有暖气设备且在冬天使用暖气的，是要交纳相应的取暖费的。 赠送面积是不记入产权面积范围内的，但是实际操作中入户花园以及没有封闭的阳台算一半面积；露台是完全赠送的；地下室净高满2.1米算面积，低于2.1米不算面积； 2019-11-01 09:00:17