1、土地补偿费 用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿，以被拆迁房屋的结构和和拆旧程度，按平方米单价计算。 2、青苗补偿费 用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。 3、 附着物补偿费 用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。 4、安置补助费 用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁，或主动放弃一些权利，如主动迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。
全部5个回答 >城市旧楼房折除原住户如何安置的？城市房屋拆迁补偿标准？
157****8664 | 2019-11-01 01:40:43
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142****5157 房屋拆迁补偿标准的计算公式：
(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被 拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被 拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
2019-11-01 01:41:19 -
132****2959 拆迁很多标准，而其拆迁的用途也不一样，比如开发商拆迁用地相对给的多点，政府开发用地给的相对就少点。
我说的这个多点肯定是有标准的，在标准之上可以在多点，少点也不会低于标准的。
拆迁的标准一般是看你拆迁地的土地性质和土地级别。现在拆迁政策不像过去必须按户口人头来补偿了。具体你首先还是要看占你们地的是开发商还是政府，而且这个不是着急的事。
你想要多了也不可能，少了你也不干呀，保守的就是等第一次上门跟你们谈补偿。这样就有个底数的基数，然后在谈。
你家现在这种情况。不可能你奶奶一套，你一套，你爸妈一套，你姐姐一套的。**多是2套加点补偿款**少一套加补偿款 2019-11-01 01:41:15 -
135****9688 住宅房屋的货币补偿价格包含两部分内容，即房屋的重置成新价和区位补偿价，区位补偿价由被拆迁房屋的基准地价和基准房价构成，重置成新价是被拆迁房屋的重置价格和成新折扣的结合。
计算公式为：房屋拆迁补偿价=（基准地价×K+基准房价）×被拆迁房屋建筑面积+被拆迁房屋重置成新价。其中，K为容积率修正系数，按照《房屋拆迁容积率修正系数表》确定。房屋拆迁补偿价计算公式中的住宅房屋拆迁的基准地价、基准房价和土地级别范围。现阶段按《住宅房屋拆迁基准地价、基准房价和土地级别范围》的规定确定。土地级别为七至十级的地区的基准房价，由区、县人民政府在市国上房管局规定的幅度内确定。并报市国土房管局备案。（现以北京举例） 2019-11-01 01:41:11 -
151****4894 每个地方的拆迁补偿标准是不一样的，政府部门会根据当地的拆迁管理办法进行估算、赔偿。您可以查看拆迁公告的具体规定，也可向当地土地部门咨询。如果有异议，可以申请行政裁决。 2019-11-01 01:41:06
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应该是集体所有土地上的私人房产，也就是农村农民房屋，对这一类房屋的拆迁，根据政策各地区补偿不尽相同，一般情况是集体（村委会）的一部分，村民一部分（仅限地上附着物补偿）。
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我国房地产管理法律、法规明确规定，“房屋产权证是房屋产权的合法凭证”，“凡未……办理房屋产权登记，其房屋产权的取得、转移、变更与他项权利的设定均为无效”，从法律上界定了房屋产权证是城镇房屋拆迁补偿安置的合法依据，被拆迁人持有拆除房屋的产权证的，就应享受法律规定的城镇房屋拆迁补偿安置待遇。但是对没有取得房屋产权证的被拆迁户能否享受拆迁补偿安置待遇，不能一概而论，应视情况而定。拆迁应该有相应的拆迁待遇，暂时没有房产证按照实际是不符合相关政策的，但如果没有房产登记备案，法律上是可以说无房，按照相关政策要求提交申请试试。
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农房拆迁之所以难，其中**主要的是症结就在于失地农民的出路问题。农民在失去了赖以生存的土地后，不可能依靠拆迁补偿生活一辈子。我市大多数城乡结合部的农户依靠出租房屋，收取租金生活，拆迁后，没有了房子也就没有了生活来源，因此就出现了拆迁中农民要求用理位置与现住地差不多的土地进行置换的要求，也就出现了农户为获得更多的补偿金而不断“种房”的“顽症”。开发企业没有地与被拆迁农户进行置换，不少农户就拒绝与之进行协商。而对于一日之间“长”出来的房屋，开发商不补偿，农户坚决不搬迁，如果补偿，又使得拆迁成本提高，同时又助长了这股歪风。这样一来，拆迁不可能不难。 解决农房拆迁问题的关键就在于农户今后的出路问题，生活来源是农户**担心的问题。因此，要想解决农房拆迁难问题，必须正视这个问题。“拆迁矛盾往往源于征。渔安、安井片区的拆迁方案考虑了征地后农民的出路问题，实际上是把征地和拆迁的矛盾统一，将土地收益变为房租收益来保障农户的生活，从而有效地解决了农房拆迁难的问题。”犹慰这样说。
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安置费用计算标准（一）房屋拆迁补偿计算标准（1）房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）（2）房屋拆迁补偿差价＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）－被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格（二）房屋拆迁安置费计算标准（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费＝搬迁补助费＋没有提供周转房情况下的临时安置补助费＋超过过渡期限的临时安置补助费＋非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费注：1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为02、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为03、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用
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