易县美庐苑产权多少年?易县美庐苑几栋楼开盘了

今日，2017中国房地产百强企业研究成果发布会暨第十四届中国房地产百强企业家峰会在北京举行。 苏宁置业集团，凭借2016年良好的业绩表现，荣膺“2017中国房地产企业50强”“2017中国房地产百强企业-成长性TOP10”“2017中国商业地产优秀企业5强”等荣誉称号。这也是继去年苏宁置业晋级中国房地产百强以来，首次晋级中国房企50强。 苏宁置业成立于2002年，将“智慧悦人”的品牌理念融入于企业的规划设计、开发建设和客户服务全过程，在智慧居所、智能办公、智慧商业(商场\酒店)、智慧物业等方面，运用物联网、互联网、大数据技术打造全线融合的创新地产业务链，形成了苏宁置业独特的产品和服务，赢得了消费者的广泛喜爱。 经过15年的探索和实践，苏宁置业项目涵盖商业地产、住宅地产、文旅地产、物流地产四大板块，并形成购物中心、星级酒店、物业服务三大专业运营领域，塑造众多魅力地标，正构筑以体验为核心的智慧城市生活方式。 苏宁控股董事长张近东认为：智慧零售是运用互联网、物联网技术，感知消费习惯，预测消费趋势，引导生产制造，为消费者提供多样化、个性化的产品和服务。作为中国**大的实体零售企业，苏宁历时7年从+互联网到互联网+，彻底转型为线上线下融合的互联网零售企业。 2017年苏宁置业将充分整合丰富的商业、酒店、体育、文创、零售等资源，汇聚全球资源，运用物联网、互联网、大数据技术打造全线融合的创新地产业务链。目前，已形成了智慧家居、智能办公、智慧消费(商场/酒店)、智慧物业等具有苏宁特色的产品和服务。 以智慧消费为例，苏宁置业近30座苏宁广场致力于打造O2O实体零售商业体验中心。苏宁置业将便捷支付、智能泊车、儿童安全走失系统等科技理念融入广场的运营服务中。消费者可通过苏宁广场APP实现店铺搜索、一键支付、智慧停车、排号等位、积分兑换等功能;商场也可以通过大数据平台，在保护隐私的前提下，分析消费行为及偏好，进而实现智慧购物。此外，苏宁广场5000个商户已完成微信扫码支付改造，用户只要扫码支付就可以结束整个购物流程。苏宁金融“易付宝”也为商场的客户提供了除了现金刷卡、支付宝、微信等场内支付手段之外的更多选择。据获悉，仅2016年苏宁金融整个交易规模就达到将近5000亿。 在今年的中国房地产百强发布会上，苏宁置业凭借良好的业绩以及近年来对“互联网+地产”理念的践行，一跃成为智慧地产的领军企业，成为发布会当天**吸睛的企业。 去年以来，苏宁置业先后与16个省(市)人民政府签订了框架合作协议，未来累积投资额达到上千亿元。目前，苏宁置业100余项目已覆盖30省、80城，开发面积达2000万平方米。截至2016年底，全年经营业绩同比增长120%，销售增速双倍;2017年，苏宁置业将继续保持高速增长，实现未来每年合约销售复合增长50%以上;到2020年利润水平将达到2016年的3倍以上。 2017年初，苏宁置业进行了品牌升级，发布了全新的品牌战略。新品牌战略涉及“智慧地产运营商”定位、“智慧悦人”品牌理念等CIS系统。“智慧地产”也是苏宁置业在新环境下，适应市场需求，保持价值增长，实现新跨越的着力点。在具体落实上，苏宁置业将把“互联网+地产”理念持续融入旗下苏宁广场、苏宁酒店、苏宁银河物业以及地产等业务的开发运营上，精心打造有智慧、有科技含量的具有苏宁特色的产品和服务，引领智慧地产开拓前行。

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"李克强总理在参加完3月4日的会议后对说，“我对中国经济有信心，房地产市场一定可以平稳发展”。短短一句话浓缩了政府对于房地产政策的走向。在两会期间，李克强总理在政府工作报告中提出两个观点。一是因城施策去库存，也是今年政府工作对房地产领域的总安排。李克强强调，坚持住房的居住属性，落实地方政府主体责任，加快建立和完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制，以市场为主满足多层次需求，以政府为主提供基本保障。加强房地产市场分类调控，房价上涨压力大的城市要合理增加住宅用地，规范开发、销售、中介等行为。二是提出扎实推进新型城镇化，今年实现进城落户1300万人以上。一线城市的刚需基调从李克强报告中来看，今年政策的路线就是推动三四线城市，而一线城市的政策维稳为主，但“房价上涨压力大的城市，要合理增加住宅用地”。这些“房价上涨压力大”的城市，往往人口较为密集，在坚持“居住需求”的背后，后续积极供地预计会增加适合刚需的土地，这类型土地一般远离市中心，配合规划做人口需求和引导。报告中强调了推动三四线城市的去库存化，而对于一线城市的政策仍以维稳为主。在过去两年一线城市的成交量已经说明了问题，政策稍有放松的前提下，并不存在去库存的压力，反而是三四线城市仍需要较长时间的消化期，所以“因城施策”这四个字的背后是一线城市的调控不放松。此外，“坚持住房的居住属性”，这句话透露出了两个信息，一方面说明政府将继续去年提出的满足“刚性需求及改善性需求”，另一方面，正像全国政协委员、泰禾集团董事长黄其森所述，由于过去房价特别是一二线城市房价上涨过快，在货币较多、杠杆率较低、投资渠道有限等因素“交叉聚合”下，房屋的投资、金融属性逐渐超过了居住属性。而此次政府工作报告中再次提出了“防范金融风险、整顿规范金融秩序”这个话题，银监会副主席王兆星表示，在房地产信贷政策方面，将采取差别化的政策，对带有泡沫和投机性的房地产信贷需求要加以限制，有住房需求特别是基本的住房刚性需求，还是应该给予信贷支持。信贷政策的走向很大程度上决定了今年楼市的成交量，从上述描述中，基本可以判断出2017年上海房地产市场仍处在调控紧缩的基调，而市场的成交主体将围绕在以刚需房为基础的成交格局。中小经纪公司需抱团取暖对于大多数房产中小经纪公司来说，这类情形基本就意味着关店潮的到来，业务范围宽泛加上市场占有率高升、资金雄厚等原因，大型中介公司拥有穿越市场周期的能力，中小经纪公司的生存空间将会越来越小，逐渐被大型经纪公司蚕食市场份额，尤其是在目前的市场状况下，中小中介相对短视，惯用关门潮的方式度过市场寒潮期，而大型中介更容易快速抓住市场的机会。这样一来，大型中介与中小中介的距离将会越来越远。未来的大环境将是大行快速歼灭小行，小行因为缺乏抗寒能力，生存将变得越来越困难。由于国内经纪公司之间缺乏差异化区隔，造成中小经纪公司只能依靠低佣竞争，生存空间越来越小，对于提升行业服务也缺乏帮助。不过，目前市场上不少互联网平台已开始注意到这个现象，以房多多为例，在其原有的基础上开放第三方经纪公司合作模式，招募中小经纪公司上线，颇有“合作共赢”的势态，房多多通过其平台优势拓宽自身业务范畴，与其合作的中小经纪公司业务范围也随之扩大，这就意味着中小中介能提供给用户的服务项目也越来越多。而在技术层面，房多多这样的互联网平台采用则通过对传统服务内容进行拆解，聚焦服务，用平台产品去提升效率。中小经纪公司是行业中不可或缺的力量，从“两会”信息来看，2017年的市场也许对于房地产经纪行业来说将又是一次洗牌，政策基调不放松的情况下，抱团取暖确实是一个出路，而经历市场考验的经纪公司或是平台，必然有其特色和优势，才能在这个市场中存活的更好。 "

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美庐新苑的一期西地块位于新安产业集聚区，建筑面积124394平米，容积率2.49，预售许可证为豫(2020)新安县不动产权第0005317号，物业公司是保利物业服务股份有限公司新安县分公司，物业费为1.90元/平米，售楼处地址在新安县产业集聚区实验向西300米。

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听说前期排号80多组，早上9点开始选房，9点40房源基本售罄

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打电话问问呗：400-763-8577转003902 

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