男女朋友共有房产如何过户给一方？需要办哪些手续，交多少？

• 155****9788 可以通过两种方法过户，一种是正常交易，一种是房屋赠送。
  
  1、交易过户双方需要到相关单位进行房屋过户的合同办理，然后根据规定进行过户操作。
  
  2、赠送方式需要到司法部门进行公正，然后缴纳相关的费用即可办理。 2019-10-31 01:02:15
• 132****7934 一，要求对方返还你当时的**中出的资金。
  二，首先到房产局查询办理房产证登记信息没有？如果房产信息还是空白，你们两人一起到银行要求重新签订房屋贷款合，变更成男方自己贷款就可以了，
  三，如果房产局查询已经登记信息是你们两个人的名字，可以按下办理。
  1.先到房管局拿张单子（同意补办房产证申请）
  2.然后到贷款行写个申请，填好拿来的单子，签上男方的名字。
  3.然后拿着银行盖好章的那张单子到房产局办理，出示身份证在申请表上签字按手印
  然后过一周去拿新的房产证即可或信息已经变更成功。
  四，当然，可能各地不同，办理的程序也有所区别，建议你可以打当地房产证局办证大厅电话或当面去咨询如果变更的事宜，不是什么复杂事。 2019-10-31 01:02:07
• 142****0183 房产在夫妻婚姻存续期内，如已出房产证，房产证上是一方名字，另一方可以到房管局直接办理增名手续，费用一百多。
  除上面情况外，任何的增名、更名、改名手续，都相当于将房产全部或部分买卖或赠予给别人。按相关买卖或赠予的手续缴纳相关国家规定的税费。 按上面说的，你夫妻共有房产，需夫妻双方去办理过户手续，双方本人都要亲自到场。那就不存在一方在另一方不知情下过户给别人了。 除非一方能骗另一方去公证处办理一份全权委托一方去买卖过户房产的全权委托书。到公证处办理全权委托书也要夫妻双方本人亲自到场签名的。 如果房产证是单个人名字，就有可能单个人去卖掉房产。 2019-10-31 01:02:02
• 155****6545 夫妻房产过户手续至婚后房产过户手续
  1·夫妻婚后房产属于共有财产，不涉及产权隶属个人，而是双方各自一半的产权，不是一个名字一个产权。以前房产证上只可以有一个人的名字，而近年的改革，已经可以一个人一个房产证了，想要在房产证上有自己的名字，夫妻双方到房产交易核心办理一个更名或是再办一个房产证就可以了。过户手续的费用就是几百元的办理费用和工本费。
  夫妻房产过户手续之离异夫妻房产过户手续
  1·夫妻双方自主签订离婚协议离婚的，房产归属方如果是房产证上的所有人就不用办理过户手续。如果不是归属方的名字就要办理过户手续，首先需要办理离婚析产登记，如果是法院的离婚判决书，就不需要办理析产公证，然后到房产交易核心办理房产过户手续，夫妻离异办理析产公证的免个人所得税的税收(前提是房产属于少有住房且产权年龄在五年以上)。
  2·如果房屋不是少有住房或是没有达到五年以上的产权，缴纳的费用有：契税，缴纳房屋价值2%的比例;印花税，缴纳房屋价值的0.05%;登记费80院;交易手续费，房屋价值2%的比例缴纳;工本费20元。
  夫妻房子过户到另一方费用标准是多少?房子过户费用项目都有这些，具体的过户费用是多少，现在还不好说，要能根据国家的相关政策来决定。 2019-10-31 01:01:58