问题不清楚，不知道您买的房屋是拆迁安置房，是安居房，还是单位分的房屋？如果是拆迁安置房可以过户，但需要原房主协助办理过户手续，因为房屋产权转让以过户为准，公证了产权也没有转移；如果是安居房，通常地方政府有过户时间的限制，要求居住满一定时间方可以过户；如果是福利分房，则根据产权证登记的内容，是个人所有，还是与单位共有，如果与单位共有，则不可以过户。
全部3个回答 >安置房一般有多少安置房是免费入住的吗？多少年？
144****2334 | 2019-10-28 10:05:04
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156****6713 不可以。拆迁安置房的具体面积，要根据国家及当地的拆迁政策了，如果说是一平方还一平方，那你原来有多少平方，就补偿你多少平方，如果房屋建后没有相应平方的套房，那你可以找开发商谈、以优惠价格处理给你的多的平方。 2019-10-28 10:05:18
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146****0993 河南：墙面开裂、地面塌陷 为应付检查临时修补
一到河南省渑池县仁村乡雪白村，一排排漂亮整齐的新房子映入眼帘。但让人想不到的是，这竟然就是村民反映的存在质量问题的危房。村民冯柏松说，白天他外出打工，晚上回家后发现，位于扶贫新村的新家，门锁被撬开了。起初他以为进了贼，但仔细检查后发现，家里的东西分文不少，他还惊讶地发现，自家房屋里塌陷的地面不知被谁用水泥抹平了。
河南省渑池县仁村乡雪白村村民冯柏松：
我干活去了没在家，未经过我的同意，有人把家里的门撬开了，把塌陷的地用水泥铺好了。
据了解，出现这样情况的还不止冯柏松一家。
△未经村民同意被铺上的大面积水泥
河南省渑池县仁村乡雪白村的搬迁新村，村民从2017年陆陆续续开始入住，但入住不久，很多村民就发现，新房子有着严重的质量问题。2019年春节前，房屋质量出现的问题越来越严重。今年过年前夕，一户村民家卫生间的地基突然塌陷，整个地面分裂成了好多块，水泥地面直接下陷了十多公分。
△下陷的卫生间
记者了解到，新村里的房子普遍都出现墙体开裂、地基塌陷等问题，有的人家墙体附着的混凝土轻轻一掰就断掉了。为此，雪白村的村民多次找村委会反映情况，但至今无人应答。
两位老人将记者带进自家的房子，指着一处处开裂的墙体说，新房子刚入住一年，房子质量就出现了问题，裂缝从窗户一直裂到了墙上。老人说，因为搬进了新房子，家里的老宅子已经被拆除，但眼下新房四处都是裂缝，住在里面觉得随时都有坍塌的危险。去年当地政府还将他们列到了脱贫的序列，出的理由是：你都住进了新房子，就不算是贫困户，而是脱贫户了。 2019-10-28 10:05:10
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安置房的过户费和普通商品房一样，根据房屋是否满2年？是否唯一住房？是否首次购房？评估价、面积等情况，缴纳如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免； 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方； 7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。 安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫
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1、安置房初是没有房产证的，但人可以到相关房管部门办理安置房的房产证。2、在办理房产证后，即补缴了土地使用金后，安置房就变成了商品房。3、此时过户交易与一般的房屋没有任何区别之处，也就是说此时的安置房的产权与一般商品房的产权是一样的。4、一般民用住宅建筑权属年限为70年，那么取得房产证后，安置房的产权为70年。安置房产权证办理1、房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用，买卖双方均可，申请人要填委托书，提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图（在房产证的后一页的图）、申请人的身份证原件及复印件。原件在提交后可拿走，自己保管以防丢失，留复印件在交易大厅即可。2、评估由所在的市一级房产评估机构负责，由于要评估的多，往往得等一段时间。评估费占房产评估额的0．5％，交完钱后给你两份评估报告。3、交营业税。到房产所在的地税分局或地税所办理。需提交购房合同原件及复印件、买卖双方身份证复印件、房产评估报告。（普通住房满5年免征，不满5年差额征收；非普通住房不足5年全额征收，满5年差额征收）4、办理房产证过户。到房产交易大厅办理，需提交房产证原件及复印件，土地证原件及复印件，房屋平面图（在房产证的后一页的图，要把里面内容挡住复印成空白表），申请人的身份证原件及复印件，完税证明（地税上给的东西），房产评估报告。这是需要买卖双方都到签字，按手印，结婚的需要带上夫妻双方的身份证及复印件。交易费，按房屋3元／平方米收，签完字后，还需要到当地财政局交契税。
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一般一年到一年半左右,房产证时间就要长了。
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【1】安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。【2】安置房不能免费入住。给当事人一些补偿后，当事人可以去购买安置房。【3】一般民用住宅建筑权属年限为70年，那么取得房产证后，安置房的产权为70年。【3】一般入住后的5年，安置房的户主可以去办理房产证。
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