荣昌安置房过户多少钱？重庆市荣昌买二手房上税是多少一个平方

• 157****5325 要交的税有：契税(如果首次购房1.5% 二套是3%)
  营业税：（140方一下满五年免费，未满五年5.6%，140方以上满五年差价的5。6%）
  个人所得税：（满五年且唯一一套免，未满五年是1%） 2019-10-21 07:42:32
• 146****7813 据说是为了保持耕地很18亿亩的红线 2019-10-21 07:42:28
• 148****3694 不知道大家有没有见到过
  
  腰里别着一大串钥匙
  
  手里拿着一个蛇皮袋子
  
  一栋楼一栋楼挨家挨户收租的场景
  
  虽然这么说是有点夸张
  
  但一整栋楼都隶属于一个房东
  
  这件事还真的存在，而且不少
  
  而且可能不仅仅是只有一栋楼
  
  
  
  不少人会问，这些房东是怎么样，会拥有一栋，甚至是好几栋楼？别问了，如果我要是知道
  
  也就不在这给大伙写文章了。
  
  开个玩笑，其实这些房子有可能是人家趁着房价没涨时买进的，加上城市发展拆迁旧屋，分配得来的安置房，造就了这些手拿钥匙蔑视众生的“包租婆”。今天我们不说人家凭本事买来的房子，我们来说说拆迁安置房
  
  
  
  
  
  
  
  拆迁大家都知道，基本上谁家的墙上要是写了一个拆字，已经是踏入了富有家庭的行列，拆字就是自己暴富的凭证。一般来说，拆迁房屋，政府除了会给一些补贴，还会按照比例，赔偿相对应的房屋面积。
  
  也就是说，拆了你的旧房子，赔给你其他地段的新房子。拆迁安置房的分配规则一般是按照原房屋的面积和原房屋的家庭人口来算。家里人多，分到的房子也多。不然你以为，怎么会有拆迁前夕夫妻离婚，父子分家的荒唐事出现，大部分就是藏着这样的小心思。
  
  也有租户昏了头，租了房东几年的房子，在房子拆迁的时候妄想跟房东平分拆迁款，这都哪跟哪的事情啊。
  
  
  
  
  
  
  
  据网上传言，被安置人口，可以以7000元一平米的价格，购买安置房。不少人会趁着这个机会，购买几天安置房，放着，做日后出租或者出售的准备。
  
  咱这也没经历过拆迁，也不知道是真是假。要我说，撇开其他的不说，光是这个价格，就值得思考是否需要买进安置房。现在房价的涨幅速度大家有目共睹，现在是7000，日后等发展起来，翻上一倍的价格都是有可能的。
  
  买还是不买，这个需要看个人的考量和打算。是老老实实只要政府分下来的那几套，还是加大力度，自己再购进几套。是出租一整栋楼，还是只租几套房子，雏形就显现出来了。
  
  不少人在经过上述一系列操作后，得到了不少的补偿和好几套房子。这些房子大部分会被房东拿去出租，毕竟自己也住不完，少部分会在一定时间后，挂在交易网站上，出售。
  
  
  
  2019-10-21 07:42:24
• 132****2508
  相较于新房，因为二手房配套较为完善，而且也免去了装修麻烦，因此在市场上是备受购房者青睐的，然而，对于二手房过户所交的税费，大多数购房者都是不太清楚的，甚至有些人居然将卖方的税费也交了，从而导致又白花了一笔钱，这样一来岂能不心痛？因此，今天小编就来说说二手房过户时买卖双方交税明细，以及如何办理过户手续？
  
  
  
  一、在二手房过户时，买卖双方交税明细
  
  一般来说，卖方应缴纳税费主要包括这些：印花税；交易费；增值税；个人所得税。而买方应缴纳税费主要包括这些：契税；印花税；交易费；测绘费；权属登记费及取证费。
  
  虽然上面列出的这些税费相较于房款不值一提，但加起来可是一笔不小的费用，因此，购房者在买二手房时一定要分清自己该交哪些税费，不该自己交的一分也别交。
  二、如何办理二手房过户手续？
  
  1、准备好相关资料
  
  一般来说，大概需要准备下面这些资料：
  
  登记申请书原件；申请人身份证明（买方提供身份证明、结婚证明、户籍证明等不动产管理中心所需材料原件）；房屋不动产权证原件；双方买卖合同原件；双方收付款凭证；契税完税或减免税凭证原件；房屋不动产权证上的房产平面图复印。
  
  2、提出申请
  买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续。
  
  3、付款
  
  由于各个地方不同，因此要求也所不同，比如，有的城市规定必须先付款才能过户，而有的城市则是可以先过户在交钱。如果购房者是贷款方式买房，在大部分城市，是先交**款做资金监管，然后向银行提出贷款申请，银行同意贷款后出具贷款承诺书给买方。
  
  另外，由于二手房交易复杂，涉及部分较多、交易金额也不小，因此小编建议你**好是找个靠谱的中介，即便不通过中介看房，也可以通过中介来代办过户手续，这样可以省心不少。
  
  4、缴纳税费
  
  由于二手房税费的构成比较复杂，因此要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
  
  5、房屋过户
  
  **后一步当然就是交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
  
  6、交房 2019-10-21 07:42:21