租房第一天合同签完了能退房吗？租房签合同签了一半合同第二天想退？

• 144****2139 你好，合同一旦签了，就不可以退。如果一定要退的话，那是要支付违约金的哦，违约金一般是一个月的房租或按合同上约定的来支付。 2019-10-21 01:38:35
• 151****5641 如果房屋不适合居住，或者不符合你给中介的租房要求，可以以此理由解除合同，要求退还押金和房租
  如果中介没违约，只是你个人问题，中介可以按合同要求你承担违约责任，只是你刚签合同没给中介造成大的损失，违约金过高的话，可以要求减少违约金，没办法协商可以去法院起诉 2019-10-21 01:38:30
• 155****5155 随着房价攀升，房屋租赁市场也越发活跃。但在房屋租赁过程中，经常会发生中途退房的情况，这种情况是构成违约的，通常也是需要支付一定违约金的。关于租房的违约金。法律并没有对这一具体问题作出相应的细致的规定，违约金的多少，一般还是根据双方房屋租赁合同的约定来确定的。
  实践中，一年租房合同的违约金一般是一个月的房租，但也不能一概而论。当然，违约金的数额也不能过高。房屋租赁合同属于众多合同种类中的一种，当然也受《合同法》的调整。根据相关规定，当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”，可以要求减少。
  因此房屋租赁违约金不能确定一个明确数额的限额，只能在个案中根据对方的损失大小，并根据法律规定的其他因素来确定违约金的具体数额。
  因此，建议租房者在租住房屋时，事先在合同中约定明确的违约金计算标准，以免到时候发生争议。法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
  约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 2019-10-21 01:38:24
• 157****8770 基本上是无法退的，特别现在马上过年，房东很难出租掉。
  备注里面也写得十分清楚，你当初就已经确认的，必须有点起码的契约精神。 2019-10-21 01:38:20
• 159****3573 承租人是有权利退房的，但是需要按照合同约定承担违约责任。
  承租人与出租人签订的合同如果具有法律效力的话，对方双方具有法律约束力，双方应该遵守合同的约定，如果承租人不想租赁该房屋可以跟房东进行协商，如果协商一致，直接解除合同，如果协商不成可以诉讼解决，但是需要承担违约责任。 2019-10-21 01:38:11