基本上是无法退的，特别现在马上过年，房东很难出租掉。备注里面也写得十分清楚，你当初就已经确认的，必须有点起码的契约精神。
全部5个回答 >租房第一天合同签完了能退房吗？租房签合同签了一半合同第二天想退？
135****4078 | 2019-10-21 01:37:25
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144****2139 你好，合同一旦签了，就不可以退。如果一定要退的话，那是要支付违约金的哦，违约金一般是一个月的房租或按合同上约定的来支付。 2019-10-21 01:38:35
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151****5641 如果房屋不适合居住，或者不符合你给中介的租房要求，可以以此理由解除合同，要求退还押金和房租
如果中介没违约，只是你个人问题，中介可以按合同要求你承担违约责任，只是你刚签合同没给中介造成大的损失，违约金过高的话，可以要求减少违约金，没办法协商可以去法院起诉 2019-10-21 01:38:30 -
155****5155 随着房价攀升，房屋租赁市场也越发活跃。但在房屋租赁过程中，经常会发生中途退房的情况，这种情况是构成违约的，通常也是需要支付一定违约金的。关于租房的违约金。法律并没有对这一具体问题作出相应的细致的规定，违约金的多少，一般还是根据双方房屋租赁合同的约定来确定的。
实践中，一年租房合同的违约金一般是一个月的房租，但也不能一概而论。当然，违约金的数额也不能过高。房屋租赁合同属于众多合同种类中的一种，当然也受《合同法》的调整。根据相关规定，当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”，可以要求减少。
因此房屋租赁违约金不能确定一个明确数额的限额，只能在个案中根据对方的损失大小，并根据法律规定的其他因素来确定违约金的具体数额。
因此，建议租房者在租住房屋时，事先在合同中约定明确的违约金计算标准，以免到时候发生争议。法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 2019-10-21 01:38:24 -
157****8770 基本上是无法退的，特别现在马上过年，房东很难出租掉。
备注里面也写得十分清楚，你当初就已经确认的，必须有点起码的契约精神。 2019-10-21 01:38:20 -
159****3573 承租人是有权利退房的，但是需要按照合同约定承担违约责任。
承租人与出租人签订的合同如果具有法律效力的话，对方双方具有法律约束力，双方应该遵守合同的约定，如果承租人不想租赁该房屋可以跟房东进行协商，如果协商一致，直接解除合同，如果协商不成可以诉讼解决，但是需要承担违约责任。 2019-10-21 01:38:11
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承租人是有权利退房的，但是需要按照合同约定承担违约责任。承租人与出租人签订的合同如果具有法律效力的话，对方双方具有法律约束力，双方应该遵守合同的约定，如果承租人不想租赁该房屋可以跟房东进行协商，如果协商一致，直接解除合同，如果协商不成可以诉讼解决，但是需要承担违约责任。
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写了租房合同没有入住想退房，你这种情况只有请甲方坐下来和谐协商减出合同。负责一定经济损失就可以。
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在购买商品房后可能由于多种原因，会出现想要退房的想法。但合同签订后，任何一方都不能任意的要求不履行或解除合同。那么，什么情况下能退房呢?首先，如果买卖双方和平协商，达成退房的一致意见，当然可以退房。但现实中这种情况比较少，在不能达成一致意见的情况下，根据法律规定，以下几种情况可以要求退房：第一，开发商不具有商品房预售许可资格;第二，开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的;第三，开发商交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同中约定的面积不符，面积误差比绝对值超过3%的;第四，擅自变更规划、设计影响房屋结构形式、户型、空间尺寸、朝向的;第五，延迟交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行;第六，因开发商原因无法办理房屋所有权登记;第七，申请贷款无法办理的;第八，合同规定的其他情形。
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租房合同到底有什么作用？1、房屋租赁合同是以房屋为租赁物的租赁合同，是指出租人与承租人之间关于出租人将其房屋交付承租人使用，承租人按照约定支付租金并在租赁合同终止时将租用的房屋返还给出租人的协议。2、《合同法》第230条对租赁房屋出卖问题规定，出租人在出卖之前的合理期限内通知承租人，使得承租人有充分时间另找房屋租赁或者熟悉和适应房屋的新所有者；并且使承租人知道租赁房屋将要出卖，并可根据自身情况在同等条件下行使优先购买权。承租人可以在出租人出卖房屋时，在同等条件下优先购买。3、本条的规定，体现了法律对房屋承租人利益的特殊保护。如果房屋出租人未通知承租人，而将房屋出售的话，即使手续合法、程序健全、已办理过户，承租人也可以主张房屋买卖无效，并有权以同等价格购得该房屋。租房签合同第一天想退会有责任吗？这个问题并没有一个固定的答案，不过如果房子本身没有问题，而是房客自己想退的话，应该会付一定的违约金。但如果是房子本身或者是其他方面有问题的话，这就要视情况而定了。租房合同到底有什么作用？上文已经做了详细的解答，在这里就不多说了。
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