怎样提高房屋销售量? 刚进房地产，什么都不懂，请问房地产销售用什么办

• 132****3184 我给你大概说一下吧，客户到访转化为有效客户的比例在10%~30%之间，90%的客户需要反复说服，因此新人想要迅速提高自己的有效客户，第一是扩大你的客户基数，第二是多与客户沟通。销售先是一个体力活，然后才是技术活。
  现在许多客户都是低头一族，想要快速提升客户量，互联网是一个很好的突破方向。房地产O 2 O做得比较成功的有 客 立 方，通过移动互联拓客，增加客户量；使用它小秘书功能，保持与客户联系、互动，促进成交。无论是不是新人，发挥主观能动性，在工作上多用心，方法总比困难多。 2019-10-18 06:01:35
• 157****2891 一、自己装修房子怎么量
  
  1、前期准备在房屋测量时首先确认房型及测量要点，并选择合适的测量工具。
  
  2、房间测量按从入口开始顺时针顺序逐一房间测量;常规房间仅需要测量X轴和Y轴两个方向的尺寸即可。
  
  3、门窗测量在图纸中注明门窗编号从入口开始顺时针逐一编写。如：入口大门D-01顺时针依次，D-02、D-03...;窗户的标注方法相同只是代号为W，顺时针依次，W-01、W-02...;拿出另外一张纸，按图纸门窗编号依次记录数据测量。具体顺序为：门窗宽度(W)*门窗高度(H)*门窗距左(L)*门窗距地(F)*门窗深度(D)特殊情况另行标注。
  
  4、建筑细节测量主要是墙体凹凸面以及建筑层高的测量。
  
  5、结构主要是注明梁柱的尺寸与墙体是否承重等。
  
  6、设备类测量按制图要点依次逐一测量
  
  7、数据核对既是用眼睛和大脑快速制图的过程，以确保尺寸是否有遗漏和补充。
  
  8、拍照拍照的作用主要有：
  
  1、为设计提供理论基础(特别是周边环境)。
  
  2、为现场图纸测量时对造型尺寸不明确部分提供信息支持。拍照的注意事项：按照先整体后局部的方法，空间够大时应中心定点360度环拍，建筑结构设备的拍摄要点同图纸要点。
  
  
  
  二、量房注意事项及细节
  
  1、测量每间房墙地面要测量每间房墙地面的长宽高、墙体及梁的厚度、门窗高宽度，墙距、暖气等设备的高宽及墙距等，这项数据的测量为之后的设计与装修做好铺垫。
  
  2、确定各种管道位置像各种管道、暖气、煤气、地漏、强、弱电箱，属于重点考察的范畴，需要标注上具体位置。具体需涵盖在包完上下水管道之后的位置、座便器下水的墙距、地漏的具体位置，以及暖气的具体位置。
  
  3、观察墙体的表面用手触摸并观察墙体的表面，原墙面的基层处理与后期施工项目及施工质量有着直接性的关系。部分原墙面处理不到位，例如，原墙面没有使用耐水腻子，若直接刷上乳胶漆，今后恐怕会出现墙面粉化、反碱，或起皮的质量问题。若厨房和卫生间墙面拉毛层没有处理好，或墙体表面强度不足，便直接贴砖处理了，后期很容易造成瓷砖空鼓问题，因此设计师可以由目测、触摸、枪击与墙面淋水等方式来判断基层处理的质量，并判断是否需要重新处理。
  
  以上自己装修房子怎么量房，量房注意事项及细节的相关内容，希望能对大家有帮助！
  
  
  2019-10-18 06:01:29