开发商不给退房找市政府有用吗？开发商拖着不给退房款找什么部门投诉？

153****6416 | 2019-10-18 03:18:28

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153****1512 非正常延期交付的处理：非正常延期交付主要指由于开发商经济实力、相关政府手续违法且无法办理等，如不幸发生上述情况，建议业主立即退房，如开发商负债已经超过其资产，业主还可以向法院申请开发商破产，以**大限度的保护业主的利益。 2019-10-18 03:19:07
147****2979 正常延期交付的处理：正常延期交付主要指由于施工迟延、相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期。
这种情况下，业主完全可以选择等待，并要求开发商按合同承担延期交付房屋的违约责任，这里提醒业主，如合同约定的违约金不能弥补你的经济损失(以房屋的正常市场租金作为参照)，你可以要求开发商赔偿你的经济损失。 2019-10-18 03:19:02
131****9883 开发商拖着不给购房合同找所在地住建局投诉
这个是开发商的义务
没有合同你也没有保障 2019-10-18 03:18:51
157****1396 1、可以通过向法院起诉要求还款，法院会依法做出判决
　　2、胜诉之后，如果对方拒绝履行的，胜诉方可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
　　3、法院在受理强制执行后，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款；
　　4、被执行人不履行法律文书确定的义务的，人民法院可以对其采取或者通知有关单位协助采取限制出境，在征信系统记录、通过媒体公布不履行义务信息以及法律规定的其他措施。 2019-10-18 03:18:41

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问开发商不给退房找市政府有用吗？开发商拖着不给退房款找哪个部门投诉？

答

平时没事儿天天去找他们，催他们抓紧时间办理退款。房款的数额一般都较大，利息也会很可观，晚退对开发商而言有利可图。找准主办的人，软磨硬泡。实在不行，就到法院起诉，要求法院强制执行，有退房协议在，不怕打不赢官司。
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问开发商不给退房找市政府有用吗？开发商不给退房退款，去消费者协会投诉，有用吗？

答

无法顺利退房怎么办？1、去广东相关建设管理部门要求双方协商解决。协商是指合同纠纷发生后，由合同当事人就合同争议的问题进行磋商，双方都作出一定的让步，在彼此都认为可以接受的基础上达成和解协议的方式。买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。2、因广东开发商责任导致退房，应由开发商承担退房造成的损失，包括贷款利息、**款的存款利息、购房的税费等;如购房合同中约定了退房的赔偿标准，按合同约定处理，合同约定的赔偿标准不足弥补损失的，可另行要求赔偿。3、去广东当地建设管理部门投诉。4、如果和广东开发商协商不成，可以去法院立案庭立案处理。可委托专业律师办理相关事宜。申请退房流程：(一)买房人向开发商发出退房通知。买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因广东开发商责任导致退房，应由开发商承担退房造成的损失，包括贷款利息、**款的存款利息、购房的税费等。如购房合同中约定了退房的赔偿标准，按合同约定处理，合同约定的赔偿标准不足弥补损失的，可另行要求赔偿。因购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致等原因导致退房的，开发商无需承担赔偿责任。(二)办理好各种手续买房人提出退房要求后15日内，广东开发商应当退还买房人已经支付的全部房款，并且负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续，在所述手续或者文件尚未解除前，开发商应当代替买房人向贷款银行支付每月支付的本金与利息。(三)开发商退还房款双方协商一致或者符合法定的退房条件，广东开发商应当在买房人发出退房通知后，将全部购房款返还给买房人，并且办理完毕公积金管理机构或者贷款银行的还款手续。
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问谁可以说下开发商不给退房找市政府有用吗？

答

这种情况下找不到开发商，退房是不可能的；同时，原来的开发企业已经将你的贷款使用了，你想停还贷款，银行不会答应的。你们可以选派代表向住房建设主管部门反映这些问题，再由住房建设主管部门向政府汇报，政府会采取相应的措施来解决这些问题。
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问谁可以说下开发商不给退房找市政府有用吗？

答

住房属于商品，要退房，是找卖给你房子的开发商协议退房。如果你有正当理由，开发商不予退房，你可以凭购房合同，付款票据，依照合同约定的责任，依法起诉开发商，要求退房，以及赔偿你损失。
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问开发商不给退房找市政府有用吗？开发商不给退房退款，去消费者协会投诉，有没有用？

答

开发商不让退房，即使起诉，法院恐怕也不会支持退房的。因为双方签订的购房合同，是合法有效的，一般是不能随意解除的。即使开发商同意退房，估计买房人也要承担违约责任，赔偿开发商的损失。《合同法》：第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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