限价房可以国家收回吗？限价方购买后又被房管局收回？

• 152****8984 先找开发商，看看他什么意思。按理交完**后，这套房子就会被房管局冻结，不能再买卖的。
  如果要不回来，先去房管局问问是什么情况，并要求房管局收回第二次卖出的协议，进而要回房子；如果还是不行，并确认你是这套房子第一个买主的话，就走法律程序吧。
  不要一开始就走法律程序，因为，你要确认你是第一个买主，只有第一个买主才是受保护的；再因为走法律程序太复杂，不到万不得已不要走到这步。 2019-10-17 21:28:17
• 135****5563 现在规定只有经济适用房不能出租，买了商品房要回收，限价房没有这方面规定。 在经适房和限价房管理文件中的“监督机制”中可以找到，一对比就很明显了。 2019-10-17 21:28:12
• 144****5410 限价商品房转让后不得再次申购。
  一、限价商品房转让年限
  限价商品房可以转让，目前国家没有禁止限价商品房上市交易，但对交易规定了严格的条件与程序。且限价商品房从申请器就涉及到经济环境问题，因此，各地对限价商品房转让年限并没有一个统一的规定。
  例如：《北京市限价商品住房管理办法（试行）》对限价商品房转让年限的规定：
  1、已购限价商品住房未满5年的，不得按市场价上市出售，确需出售的向相关部门申请，由保障部门确定符合条件购买人原价出售或按原价回购；
  2、已购限价商品住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年后，可以按市场价出售所购住房，应按照届时同地段普通商品住房价格和限价商品住房价格之差的一定比例交纳土地收益等价款，交纳比例为35%。
  再如：《厦门市限价商品住房管理办法（试行）》对商品房转让年限怎规定为，限价商品住房自办理房地产权属登记之日起8年内不得上市转让。限价商品住房购房人未在交房之日起一年内入住的，由有关部门依法或按合同约定收回住房、收取违约金，并依法追究相关责任。
  可见，关于限价商品房转让年限还要看各地方的具体规定，以上只给大家举例参考。
  二、限价商品房转让后还能再次申请吗？
  肯定的说，限价商品房转让后不得再次申购。
  因为限价商品房本身就是对城市住房困难家庭的一种社会保障，是提供给本地区中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁涉及的农民家庭及政府规定的其他家庭的一种保障性住房。因此，如果您已经购买了限价商品房后达到法定年限又出售的，则不得再申请购买限价普通商品住房。交易增值收益缴交的比例，由当地人民政府确定。 2019-10-17 21:28:08
• 144****2120 北京市规定，申请经适房或限价房的家庭成员只能包括申请人、配偶和未成年子女，因此如果你已成年，你不能父母共同申请。
  你父母申请限价房，原公有住房计入人均住房使用面积，如果该住房位于新东城区或新西城区，则必须腾退，其他区县的可以自愿腾退。 2019-10-17 21:27:59
• 135****2800 你的户口转出肯定不会影响，如果不转出户口，你买房的面积不大，也可以继续租住公租房。 2019-10-17 21:27:55