符合拒绝交房的条件才可以拒绝交房： 拒绝收房条件1、未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的； 拒绝收房条件2、开发商无故比原合同约定延迟交楼，经购房人催告后超过三个月交房的； 拒绝收房条件3、开发商未经有关部门批准，擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的； 拒绝收房条件4、开发商经批准改变房屋结构未经买家认可的； 拒绝收房条件5、合同没有约定，且房屋实际交付面积比原合同规定误差比绝对值超过3%(不含3%)的，可拒绝收房，并解除购房合同； 拒绝收房条件6、经符合资质的质量检测机构核验，房屋主体结构质量确实不合格的； 拒绝收房条件7、房屋质量问题严重影响正常居住使用的； 拒绝收房条件8、不具备小区道路畅通，已接通水电燃气暖气的前提的； 拒绝收房条件9、不能提供有资质的测绘部分房屋面积实测数据的。
全部4个回答 >小区内道路未铺能交房吗？小区绿化,路都没弄好就交房违规吗?
136****0239 | 2019-10-16 22:14:47
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146****7589 交房的意思是你要承担物业费的。所以有好多开发商都提前交房。你拿到钥匙以后就要装修什么的。他们就要收好多费用啦。绿化什么的，就是慢慢来的问题了。 2019-10-16 22:15:17
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145****5047 只要房子通水通电通气，符合居住条件，那么业主无权拒绝收楼，根据你说的，现在的房子暂时不符合收楼条件，你可以拒绝收楼，但要注意保留证据。 2019-10-16 22:15:05
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138****6897 按照规定，需三通五平才能交房，即通水、通电、通媒、路平等才可以交房。没有完成的可以拒绝收房。 2019-10-16 22:14:59
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问题是楼道属于公共通道，你贴了瓷砖又不让你使用，这样的事情干了意义不大。希望我的解答能帮到你
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没有竣工验收备案表，你有权拒绝收房，而且因为这个开发商延迟交房，是要履行违约责任的。因为是开发商的原因为没有收房。
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小区内部道路基本上来说不算路冲，所谓的路冲，指的就是房屋之前的道路比直道冲向房子，在我国的传统购房概念当中，这样的房子意义不太好，所以不太愿意购买这样的住房，但是在小区内部，即便是小区的内部道路，一般也都是有弯曲的，并不是笔直的冲上房子，所以说小区内的道路算不上是路冲，现在很多的小区已经实现了人车分流，所以即便小区门口直接对着马路，出现交通意外的概率还是比较低的。购买房子对于每一个家庭来说都是一件大事，所以居住起来是否舒适才是关键，尽量要购买靠近小区内部的住房，除了是从安全角度考虑之外，房屋本身也比较安静，不会被周边的交通噪音所影响，除此之外，购买房屋也要考虑楼层的选择，经济条件允许的话，可以尽量购买整栋楼的中间层。
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房地产开发商交付房屋应符合下列规定： 1、购房合同约定的交房日期； 2、所交付的房屋符合合同约定； 3、设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备、装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应与样板房一致； 4、向购房人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》； 5、房地产开发企业委托具有房产测绘资格的单位实际测绘的房屋基建面积或套内面积，并报房地产行政主管部门审核备案； 6、房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起六十日内，将需要办理权属登记的资料报房屋所在地房地产行政主管部门； 7、协助或者代理房屋购买人办理房地产权证。 房屋交付使用后，购房人认为主体结构质量不合格，可以委托工程质量检测机构重新核验，经核验，确证主体结构质量不合格，可以退房。因此而给购房人造成的损失由房地产开发企业负责赔偿。
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