小区内道路未铺能交房吗

• 146****4821 　符合拒绝交房的条件才可以拒绝交房：
  　　拒绝收房条件1、未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的；
  　　拒绝收房条件2、开发商无故比原合同约定延迟交楼，经购房人催告后超过三个月交房的；
  　　拒绝收房条件3、开发商未经有关部门批准，擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的；
  　　拒绝收房条件4、开发商经批准改变房屋结构未经买家认可的；
  　　拒绝收房条件5、合同没有约定，且房屋实际交付面积比原合同规定误差比绝对值超过3%(不含3%)的，可拒绝收房，并解除购房合同；
  　　拒绝收房条件6、经符合资质的质量检测机构核验，房屋主体结构质量确实不合格的；
  　　拒绝收房条件7、房屋质量问题严重影响正常居住使用的；
  　　拒绝收房条件8、不具备小区道路畅通，已接通水电燃气暖气的前提的；
  　　拒绝收房条件9、不能提供有资质的测绘部分房屋面积实测数据的。 2018-07-11 14:23:04
• 147****0657 建议阅读商品房预售合同中约定的交付条款，交付条件。 2018-07-11 14:22:54
• 148****0433 首先看看你与开发商签署的【商品房买卖合同】中关于交付使用的条款是否满足
  
  按我理解 如果一个小区还有未建设完成的是不具备交付条件的
  
  （前提是在一个区域内 不是什么二期、三期）
  
  ---------------------------------【商品房买卖合同】-----------------------------------------------
  第八条交付期限。
  　　出卖人应当在_____年_____月_____日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第
  　　___________种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：
  　　1．该商品房经验收合格。
  　　2．该商品房经综合验收合格。
  　　3．该商品房经分期综合验收合格。
  　　4．该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。
  　　5．_______________________________________________________。
  　　但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：
  　　1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起_____日内告知买受人的。。。。。。
  
  第九条出卖人逾期交房的违约责任。
  　　除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使
  　　用，按下列第______种方式处理：
  　　1、按逾期时间，分别处理（不作累加）。。。。。。。 2018-07-11 14:22:51
• 131****7744 严格的说是不行的，因为路没铺好说明外配套工程没有完成，竣工验收报告没有出来呢，也就是说你就算买了还法办理产权证的。你现在要是拿房的话你的维修期什么的都会被提前结束了。 2018-07-11 14:22:31