洪泽拆迁安置房办房产证要多少钱?拆迁安置房办房产证需要多少钱

• 151****0600 第一步:房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用,买卖双方均可,申请人要填委托书,提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图(在房产证的**后一页的图)、申请人的身份证原件及复印件。原件在提交后可拿走,自己保管以防丢失,留复印件在交易大厅即可。评估由所在的市一级房产评估机构负责,由于要评估的多,往往得等一段时间。评估费占房产评估额的0.5%,交完钱后给你两份评估报告。
  第二步:交营业税。到房产所在的地税分局或地税所办理。需提交购房合同原件及复印件、买卖双方身份证复印件、房产评估报告。(普通住房满5年免征,不满5年差额征收;非普通住房不足5年全额征收,满5年差额征收)
  第三步:办理房产证过户。到房产交易大厅办理,需提交房产证原件及复印件,土地证原件及复印件,房屋平面图(在房产证的**后一页的图,要把里面内容挡住复印成空白表),申请人的身份证原件及复印件,完税证明(地税上给的东西),房产评估报告。这是需要买卖双方都到签字,按手印,结婚的需要带上夫妻双方的身份证及复印件。交易费,按房屋3元/平方米收,签完字后,还需要到当地财政局交契税。
  第四步:领取房产证。需要交登记费80元,工本费10元,印花税5元。
  安置房办理房产证的费用
  安置房办房产证费用一
  手续费由拆迁人交纳，3元/平方米。
  安置房办房产证费用二
  登记费：由被拆迁人交纳。其中住宅：80元/套；非住宅：(1)100(含100)平方米以下的80元/宗；(2)100—500(含500)平方米以下的120元/宗；(3)500—1500(含1500)平方米以下的200元/宗；(4)1500—3000(含3000)平方米以下的300元/宗；(5)3000—10000(含10000)平方米以下的500元/宗；(6)10000平方米以上的800元/宗。 2019-10-14 11:00:37
• 146****2431 一套房，如果面积小于90平米，契税按总房款的1%征收，超过90平米按总房款的1、5%征收，购买二套房契税按总房款3%征收;住宅登记费需要交纳每套80元，非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构的房屋按照每平米16或18元缴纳，砖混结构的房屋按照每平米15或16元缴纳。 进行产权登记需要交纳:(1)对于居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。(2)之外其它房产建筑面积500㎡以下的每宗200元;500～1000㎡的为300元;1000～2000㎡的为500元;2000～5000㎡的为800元;5000㎡以上的为1000元，如共有权证增收工本费10元/本。4、印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳:“权利、许可证0.3”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。5、契税。法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》第三条契税税率为3—5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。 2019-10-14 11:00:32
• 158****2738 16日，我区召开征收安置工作会议。区委书记朱亚文讲话。区领导韩永胜、韩学红、徐加奎及相关单位负责人参加。副区长韩文治主持会议。
  
  
  
  
  
  
  
  朱亚文说，征收拆迁工作是一项系统工程，政策性强、涉及面广，征收拆迁工作的突破，关系整个城市建设的突破。要坚持依法科学规范推进；坚持统筹调配攻坚力量，做到措施有力不松劲、精准发力求实效，特别要着力推进扫尾工作，高良涧街道和征收办要发挥主体作用，集中力量，多措并举，逐个地块攻坚，力争干一块、成一块。
  
  
  
  朱亚文指出，当前，全区安置房建设总体进度较为滞后，一定程度上制约了征收拆迁工作的顺利推进，必须统筹谋划、全力加快推进。相关部门要加快建设进度，丰富安置方式，统筹考虑异地安置、回购安置、货币化安置等方式。针对部分地块因征收遗留问题无法及时建设安置房等特殊情况，要根据实际需要及时调整规划方案或安置方案，分步建设或重新选点安置，力争用2年左右时间，解决好这一问题。 2019-10-14 11:00:27